Sind Sie bereit, das lang erwartete Projekt zur Erweiterung oder Verbesserung Ihres Hauses zu starten? Sie denken wahrscheinlich über Dinge wie die Kosten nach, welche Materialien Sie benötigen und welchen Auftragnehmer Sie beauftragen sollten, es sei denn, Sie beabsichtigen, die Arbeit selbst auszuführen. Ein weiterer wesentlicher Planungsaspekt, den Sie berücksichtigen müssen, ist die Einholung etwaiger erforderlicher Baugenehmigungen.

Eine Baugenehmigung ist eine schriftliche Genehmigung einer Gemeinde, die Sie einholen müssen, bevor Sie mit vielen Arten von Bauprojekten beginnen. Sein Zweck ist es, sicherzustellen, dass die Arbeiten allen geltenden Bau- und Zonenvorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen. In den meisten Fällen übernimmt der Auftragnehmer den Genehmigungsprozess für Sie. Wenn Sie keinen Auftragnehmer beauftragen, müssen Sie den Prozess selbst abschließen.

Während die Notwendigkeit einer Baugenehmigung je nach Wohnort variiert, benötigen Sie in der Regel eine für die folgenden Projekttypen:

• Einbau eines neuen Daches
• Einreißen oder Bauen von Wänden
• Ändern der Nutzung eines Raums (z. B. Umwandlung einer Garage in ein Heimbüro oder ein Gästezimmer)
• Bau einer Terrasse oder Terrasse
• Installation eines oberirdischen oder unterirdischen Schwimmbeckens
• Bewegen von Rohrleitungen
• Arbeiten mit elektrischen Leitungen
• Fertigstellung eines unfertigen Kellers oder Dachbodens
• Bau eines Nebengebäudes oder Schuppens
• Bauen Sie einen Zaun, der Ihr Grundstück umgibt

Im Gegensatz dazu sind im Folgenden Beispiele für Projekte aufgeführt, die in der Regel nicht genehmigungspflichtig sind:

• Streichen Sie das Innere oder Äußere Ihres Hauses
• Austausch von Fenstern (es sei denn, Sie ändern die Größe oder Konfiguration der Öffnung)
• Verlegen von Bodenbelägen oder Teppichböden
• Hinzufügen von Küchenschränken
• Neupflasterung oder Schwarzpflasterung Ihrer Einfahrt
• Grundlegende Reparaturen im Haushalt durchführen
• Landschaftsbauarbeiten, die keine Mauern oder Hartgestaltung beinhalten

Der erste Schritt besteht darin, sich an das Bau- und Genehmigungsamt Ihrer Gemeinde zu wenden. In einigen Fällen benötigen Sie möglicherweise zusätzliche Genehmigungen für Elektro-, Klempner- oder mechanische Arbeiten. Die Kosten für den Erwerb von Genehmigungen variieren von Gerichtsbarkeit zu Gerichtsbarkeit.

Jede Gemeinde hat ein bestimmtes Verfahren zur Erlangung von Genehmigungen, aber die allgemeinen Schritte sind:

• Ausfüllen eines Antrags
• Vorbereiten und Einreichen eines Standort-Plan
• Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem örtlichen Bau-/Genehmigungsamt, um die Genehmigung zu erhalten
• Erhalt der Genehmigung

Während des Bauprozesses müssen Sie regelmäßige Inspektionen veranlassen. Sie müssen nach Abschluss des Projekts auch die endgültige Genehmigung der Gemeinde einholen.

Die Folgen der Nichteinholung von Genehmigungen können schwerwiegend sein. Die Gemeinde könnte die Gebühren erhöhen, was die Kosten für Ihren Job erheblich erhöhen kann. Es könnte auch das Projekt stoppen und Sie dazu bringen, die bereits abgeschlossenen Arbeiten abzureißen, insbesondere wenn diese Arbeiten nicht den örtlichen Bauvorschriften entsprechen.

Für einige Projekte zu Hause Verbesserung sind möglicherweise schwer Geräte erforderlich. Cat Rentals℠ in Ihrer Nähe hat die richtige Maschine für den Job zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Rufen Sie uns unter 1-800-RENT-CAT an oder kontaktieren Sie uns online , um noch heute ein schnelles Angebot anzufordern.