Oletko valmis aloittamaan kauan odotetun kodin lisäys- tai parannusprojektin? Ajattelet todennäköisesti esimerkiksi kustannuksia, tarvitsemiasi materiaaleja ja minkä urakoitsijan palkkaat, ellet aio tehdä työtä itse. Toinen olennainen suunnittelunäkökohta, joka sinun on otettava huomioon, on tarvittavien rakennuslupien hankkiminen.

Rakennuslupa on kunnan myöntämä kirjallinen lupa, joka sinun on hankittava ennen monenlaisten rakennusprojektien aloittamista. Sen tarkoituksena on varmistaa, että työ on kaikkien sovellettavien rakennus- ja kaavoitusmääräysten sekä turvallisuusstandardien mukainen. Useimmissa tapauksissa urakoitsija hoitaa luvanhankintaprosessin puolestasi. Jos et palkkaa urakoitsijaa, sinun on suoritettava prosessi itse.

Vaikka rakennusluvan tarve vaihtelee asuinpaikkasi mukaan, tarvitset sen yleensä seuraaviin projektityyppeihin:

• Uuden katon asentaminen
• Muurien purkaminen tai rakentaminen
• Huoneen käyttötarkoituksen muuttaminen (esimerkiksi autotallin muuttaminen kotitoimistoksi tai varamakuuhuoneeksi)
• Terassin tai terassin rakentaminen
• Maanpäällisen tai maanalaisen uima-altaan asentaminen
• Putkien siirtäminen
• Työskentely sähköjohtojen kanssa
• Keskeneräisen kellarin tai ullakon viimeistely
• Ulkorakennuksen tai vajan rakentaminen
• Aidan rakentaminen kiinteistösi ympärille

Sitä vastoin seuraavassa on esimerkkejä hankkeista, jotka eivät yleensä edellytä lupaa:

• Kodin sisä- tai ulkotilojen maalaaminen
• Ikkunoiden vaihtaminen (ellet muuta aukon kokoa tai kokoonpanoa)
• Lattian tai maton asentaminen
• Keittiön kaappien lisääminen
• Ajotien päällystäminen tai mustapäällystäminen
• Kotitalouksien peruskorjausten suorittaminen
• Viherrakentamistyöt, joihin ei liity seinien rakentamista tai kovaa työstöä

Ensimmäinen askel on ottaa yhteyttä kuntasi rakennus- ja lupatoimistoon. Joissakin tapauksissa saatat tarvita lisälupia sähkö-, putki- tai mekaanisiin töihin. Luvan hankintakustannukset vaihtelevat maittain.

Kullakin kunnalla on oma prosessinsa lupien hankkimiseksi, mutta yleiset vaiheet ovat seuraavat:

• Hakemuksen täyttäminen
• Työkohteen suunnitelman laatiminen ja lähettäminen
• Ajan varaaminen paikallisen rakennus-/lupatoimiston kanssa hyväksynnän saamiseksi
• Luvan saaminen

Sinun on järjestettävä määräaikaistarkastukset rakennusprosessin aikana. Sinun on myös saatava lopullinen hyväksyntä kunnalta projektin päätyttyä.

Lupien hankkimatta jättämisen seuraukset voivat olla vakavia. Kunta voi nostaa maksuja, mikä voi lisätä merkittävästi työsi kustannuksia. Se voi myös pysäyttää projektin ja saada sinut purkamaan jo tekemäsi työt, varsinkin jos työ ei ole paikallisten rakennusmääräysten mukainen.

Jotkut kodin kunnostusprojektit voivat vaatia raskasta kalustoa. Cat Rentals℠ alueellasi on oikea kone työhön kilpailukykyiseen hintaan. Soita meille numeroon 1-800-RENT-CAT tai ota meihin yhteyttä verkossa pyytääksesi nopean tarjouksen jo tänään.