La modélisation des informations du bâtiment, ou BIM, est une technologie majeure qui change déjà les nombreuses façons dont les professionnels font des affaires. Si votre entreprise travaille avec la cartographie et la planification dans des lieux physiques, tels que la construction, la fabrication, la gestion de projet et les rénovations, le BIM peut vous aider. Bien qu’il gagne en popularité et soit largement utilisé, de nombreuses entreprises sont encore assez mal informées sur ce qu’est le BIM et sur la manière dont il peut les aider.

Pour profiter des nombreux avantages du BIM, vous devez savoir ce qu’il est et son histoire. De plus, il est crucial de comprendre qui l’utilise et les avantages de l’utiliser efficacement.

Le BIM fait référence à un processus de représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d’une structure. Il utilise un logiciel pour créer et gérer les données d’une installation. Ces données sont généralement présentées dans un format propriétaire. Avec le BIM, vous pouvez également partager des informations qui aident les entreprises à prendre des décisions concernant l’ensemble du cycle de vie d’une installation.

Aujourd’hui, de nombreuses organisations utilisent des logiciels BIM pour aider à la planification, à la conception et à la construction d’installations dans une grande variété d’industries. Vous pouvez trouver des logiciels BIM qui aident à la construction d’installations industrielles, éducatives, de santé et commerciales.

Au début du processus de conception, une équipe utilisera un logiciel BIM pour construire une maquette numérique d’une structure. Une fois ce modèle virtuel en place, il est ensuite envoyé au propriétaire ou à une autre partie concernée pour examen. Une fois le modèle approuvé, il est livré aux entrepreneurs et sous-traitants.

Une fois la construction terminée, les opérateurs et les gestionnaires d’installations peuvent utiliser des modèles BIM pour faciliter les opérations et la maintenance quotidiennes. En plus des données initialement introduites dans le modèle pour faciliter la construction, vous pouvez également ajouter d’autres données au logiciel. Ces données peuvent être saisies dans plusieurs disciplines, ce qui signifie que vous pouvez garder un œil sur toutes les zones de votre établissement. En ayant un accès aussi facile aux données, vous réduisez les risques de perte d’informations et pouvez repérer les inefficacités.

Bien que le BIM devienne rapidement la norme pour la construction de structures, il n’a pas toujours existé. Pendant un certain temps, les entreprises utilisaient des dessins 2D pour concevoir des structures et savoir comment construire correctement des installations. Cette méthode prenait beaucoup plus de temps et ne permettait pas d’obtenir une représentation approfondie d’un bâtiment.

L’idée du BIM est née dans les années 1960, avant que la technologie ne puisse en faire une réalité. À l’époque, les innovateurs ont eu l’idée que les gens utilisaient des logiciels et des ordinateurs pour représenter les spécifications techniques et les conceptions d’une structure. Ils espéraient pouvoir utiliser cette technologie potentielle pour s’adapter et personnaliser rapidement les conceptions.

Malheureusement, les capacités technologiques de l’époque ont entravé l’idée innovante. Par exemple, les interfaces utilisateur graphiques (GUI) conçues pour aider à transmettre la représentation visuelle des objets sur l’écran de l’ordinateur étaient très nouvelles. Au début, les interfaces graphiques ne pouvaient pas représenter les modèles de manière significative.

En 1975, l’un des premiers progrès significatifs s’est produit lorsque Charles Eastman, un expert en architecture, a publié un article décrivant un système similaire au BIM moderne. Dans cet article, il a discuté de la liaison d’objets géométriques uniques pour créer un seul projet, ce qui donnerait aux spectateurs la possibilité de voir un modèle sous plusieurs angles. Il a également proposé que pour que le système fonctionne, il faudrait disposer d’une vaste base de données pour tous les composants du projet.

S’appuyant sur ses recherches, il a construit un système qu’il a appelé un « système de description de bâtiment », similaire au BIM d’aujourd’hui. Ce système de description de bâtiment est entré dans l’histoire, car il s’agissait du premier type de logiciel capable d’identifier des éléments individuels de la bibliothèque qui pouvaient être récupérés et appliqués à un modèle.

Le terme « modèle d’information du bâtiment » n’est apparu qu’en 1992, lorsqu’un article l’a utilisé pour la première fois. Il faudra encore 10 ans pour que la terminologie devienne populaire. En 2002, un article blanc intitulé « Building Information Modeling » a été publié par Autodesk. À partir de ce moment-là, de nombreux fournisseurs de logiciels ont commencé à utiliser régulièrement cette terminologie pour tenter de percer dans l’espace.

Après la publication de l’article blanc, de plus en plus d’entreprises, telles que Bentley et Graphisoft, ont commencé à utiliser la modélisation des informations du bâtiment comme terme standard pour se référer à la représentation numérique d’un processus de construction. Aujourd’hui, le BIM n’a cessé de se développer et vous pouvez trouver de nombreuses options différentes sur le marché.

Les systèmes de modélisation plus traditionnels utilisent des dessins bidimensionnels pour concevoir des bâtiments. Cet aspect bidimensionnel est très différent du BIM. Les logiciels BIM d’aujourd’hui utilisent, au minimum, trois dimensions spatiales dans leurs processus de conception de bâtiments. Ces principales dimensions spatiales sont la hauteur, la largeur et la profondeur.

Outre ces trois dimensions, vous pouvez également intégrer d’autres aspects d’un projet, comme le coût et le temps. Contrairement à la modélisation traditionnelle, les nombreuses dimensions et propriétés qui peuvent être utilisées avec le BIM peuvent représenter des relations spatiales dans le projet. Vous pouvez même utiliser le BIM pour représenter les détails des composants du bâtiment, la géographie et l’éclairage.

Outre les différences entre le BIM et les dessins 2D, le BIM se distingue des conceptions assistées par ordinateur (CAO). Ces conceptions ont toujours été des versions numériques des plans physiques que les ingénieurs, les équipes de construction, les concepteurs et les architectes utilisent dans le processus de construction. Les CAO sont un pas en avant par rapport aux dessins physiques, car ils peuvent être partagés, dupliqués et modifiés plus facilement, mais ils ne sont toujours pas conformes au BIM.

Même si les informations et les données présentées dans les CAO sont numériques, il ne s’agit toujours que de dessins numériques. Un dessin numérique est un format figé, qui présente de nombreux problèmes d’efficacité. Différentes équipes doivent être en mesure d’accéder aux informations de conception et de structure à différents points du projet et de différentes manières.

Avec les CAO standard, les utilisateurs doivent créer individuellement les graphiques de chaque partie d’un plan, en le faisant avec les schémas architecturaux initiaux. Si des modifications sont apportées, elles doivent être saisies manuellement et vérifiées pour s’assurer que tout est cohérent et précis. Ce type d’entrées et de modifications manuelles prend du temps et ouvre la porte à des erreurs dans un projet.

Contrairement aux CAO standard, le BIM est conçu pour faciliter la collaboration entre différentes équipes et spécialisations. Les utilisateurs peuvent facilement saisir de nouvelles informations dans le logiciel, tous les membres des différentes équipes étant informés des changements. Il est beaucoup plus simple de garder un œil sur les modifications et fournit une source unique que toutes les équipes peuvent consulter pour rester sur la même longueur d’onde.

Le BIM a été le plus associé à la conception d’installations, mais il peut être utilisé avec plusieurs opérations non liées à la conception. Par exemple, les entreprises de construction doivent terminer leurs projets plus rapidement, même lorsqu’elles disposent d’un budget strict, de calendriers courts et de peu de personnel. Pour qu’une équipe puisse terminer les travaux dans un délai approprié qui répond aux attentes du client, elle doit être hautement coordonnée. Grâce au BIM, une équipe peut trouver dans un projet tous les conflits possibles qui pourraient ralentir la productivité.

Des équipes de divers secteurs disposant d’installations à entretenir et à gérer utilisent également le BIM. Le logiciel peut fournir aux utilisateurs des données et une visualisation du fonctionnement complexe d’une installation dont ils sont responsables. Grâce à ces données, les membres de l’équipe peuvent prendre des décisions plus éclairées concernant leur installation, ce qui peut leur faire économiser de l’argent au fil du temps.

Comme vous pouvez trouver le BIM utilisé par les gens dans la construction, les opérations et la conception, c’est l’une des technologies les plus populaires aujourd’hui. Par conséquent, votre entreprise peut probablement bénéficier de l’utilisation du BIM.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les entreprises ont besoin d’utiliser le BIM. La construction, par exemple, est l’un des secteurs les moins numérisés. Avec le BIM, une entreprise de construction peut apporter la numérisation à ses opérations et exploiter les nombreux avantages qui en découlent. Grâce au BIM, les entreprises de construction peuvent réduire le temps consacré aux projets en améliorant la planification des équipes. Il peut également aider à visualiser les composants et donner aux entreprises la possibilité d’apporter des modifications de conception dès le début du processus, évitant ainsi des problèmes à l’avenir.

Toute industrie qui tarde à numériser ses installations et ses bâtiments peut bénéficier de l’utilisation du BIM. En numérisant vos projets, vous réduisez le besoin de passer au crible des plans physiques ou de rechercher des informations égarées. La numérisation permet également à toute votre équipe d’être informée de tout changement dans les plus brefs délais.

Parmi les principaux domaines touchés par le BIM, citons la sécurité du projet, le calendrier et le retour sur investissement. La sécurité, la rapidité et l’argent sont essentiels au succès de votre entreprise et rendent le BIM incroyablement précieux. Apprenez-en plus sur ces composants essentiels qui peuvent rendre le BIM essentiel au succès d’une entreprise :

• Retour sur investissement plus élevé : En utilisant le BIM, une entreprise peut réduire ses coûts de matériaux et terminer ses projets à un rythme plus rapide. La réduction des coûts et l’accélération des projets se traduisent par un meilleur retour sur investissement. Les entreprises peuvent réduire le montant d’argent qu’elles doivent dépenser pour mener à bien leurs projets. En réalisant les projets plus rapidement, une entreprise de construction peut augmenter ses revenus en prenant plus de clients et de projets en un an.
• Plus de sécurité du projet : grâce aux données fournies par le BIM, vous pouvez identifier les dangers avant de commencer la construction. En connaissant les zones problématiques avant le début de la construction, vous pouvez les résoudre avant qu’elles ne ralentissent le processus de construction ou ne produisent une structure qui ne répond pas aux réglementations.
• Achèvement plus rapide des projets : Un problème courant dans l’industrie de la construction est le dépassement du calendrier des projets de construction, en particulier les plus grands. En fait, une étude de McKinsey a révélé que les grands projets de construction prennent généralement 20 % plus de temps que leur calendrier initial. En utilisant le BIM, les entreprises peuvent mieux coordonner les efforts de construction et s’en tenir à leur plan initial. Il peut même permettre de terminer des projets plus rapidement que la date de fin prévue.

Il existe un processus en quatre étapes que de nombreuses entreprises suivent lors de la conception et de la construction d’une installation avec le BIM. Le logiciel peut être utilisé dès les premières étapes de la conception jusqu’à la maintenance d’un projet terminé. Le BIM donne aux entreprises plus de contrôle sur chaque étape de la création d’une structure, garantissant un processus de construction plus précis et plus efficace.

Apprenez-en plus sur la façon dont le BIM vous aide dans les quatre étapes du processus de construction ci-dessous :

1. Modélisation

Les architectes et une équipe de conception utiliseront le BIM pour aider à créer des modèles 3D détaillés d’une structure proposée. Comme il s’agit de la première étape, les travailleurs peuvent jouer avec différents designs et voir ce qui correspond le mieux à la vision du client. Ils peuvent également utiliser le logiciel pour identifier les erreurs ou les défis potentiels avant d’envoyer la conception.

2. Flux de travail

Une fois la conception finalisée, elle est envoyée à d’autres équipes. Les données et autres informations pertinentes sur le projet seront stockées dans un endroit accessible à tous les membres de l’entreprise. En règle générale, le BIM conserve les données dans le cloud pour une accessibilité facile. Tant qu’un membre de l’équipe dispose des autorisations sécurisées appropriées, il peut se connecter au serveur, où qu’il se trouve.

Au cours de l’étape du flux de travail, des plans plus détaillés peuvent être décidés pour garantir le bon déroulement du projet une fois la construction commencée. Les équipes de conception utilisent souvent cette étape pour prendre des décisions concernant l’aménagement du territoire, les estimations de temps de construction, les matériaux, les estimations de coûts, la modélisation paramétrique et les analyses liées à la lumière et à l’énergie. Grâce à toutes les données recueillies à partir de ces décisions, une équipe peut élaborer un flux de travail qui garantira qu’un projet est configuré pour fonctionner au rythme le plus efficace possible.

3. La construction

Une fois que la conception et le flux de travail ont été décidés, les entrepreneurs peuvent commencer le processus de construction. Pendant qu’ils construisent la structure, ils peuvent revenir au flux de travail et à la maquette BIM pour s’assurer qu’ils respectent les plans.

En plus d’utiliser le BIM pour rester sur la même longueur d’onde, les directeurs de construction et autres chefs d’équipe peuvent accéder au logiciel pour apporter des modifications aux projets. Même les plans les mieux conçus peuvent nécessiter des ajustements, et les logiciels BIM donnent aux équipes la possibilité de visualiser toutes les révisions du projet dans un emplacement centralisé. Avec le logiciel, tout le monde saura quand le flux de travail ou la structure est modifié.

4. Transfert

Une fois la construction terminée, la dernière étape du processus consiste à transmettre les informations BIM au gestionnaire de l’installation ou au client. Les données de la modélisation peuvent les aider à gérer leur installation plus efficacement et à moindre coût. Cela peut également les aider lorsqu’ils cherchent à effectuer des réparations ou à rénover la structure.

1. Des évaluations de coûts plus précises

Bien que les logiciels BIM aient un certain coût, ils peuvent être utilisés pour réduire vos coûts globaux. De nombreux programmes incluent des estimateurs de projet qui peuvent évaluer les coûts de vos matériaux et de vos opérations. L’une des formes les plus populaires d’estimateurs de projet utilisée aujourd’hui est le BIM 5D, une évaluation des coûts basée sur un modèle. Le logiciel facilite l’automatisation de l’évaluation et de l’évaluation des coûts, libérant ainsi le personnel pour qu’il puisse se concentrer sur les résultats et les moyens de maximiser la valeur tout en réduisant les coûts.

2. Un meilleur travail d’équipe et une meilleure communication

L’un des principaux avantages du BIM est sa capacité à lier les équipes et à les garder toutes sur la même longueur d’onde. Fini le temps où il fallait comparer les plans physiques et prendre le temps de communiquer les changements au personnel. Au lieu de cela, de nombreux programmes BIM permettent aux membres de l’équipe d’interagir avec tous les aspects du projet en un seul endroit facile à utiliser.

Le logiciel BIM distribue les informations de manière transparente entre les équipes pour aider toutes les parties prenantes du projet à comprendre les modifications ou les données ajoutées au projet. Une partie de sa capacité à maintenir les informations du projet à jour à tout moment est l’accessibilité au cloud intégrée au logiciel. De plus, les logiciels BIM sont souvent accessibles à partir d’appareils mobiles, ce qui permet aux utilisateurs de fournir des mises à jour en temps réel et de travailler plus efficacement en équipe.

3. Une meilleure visualisation du projet

Dans la phase de planification, la capacité à visualiser la structure est cruciale. Vous pouvez utiliser des outils de visualisation et de simulation 3D pour créer une représentation numérique de ce à quoi ressemblera une structure terminée. Ces représentations aident les concepteurs ainsi que les clients. Les concepteurs peuvent relever des défis et développer des installations époustouflantes, tandis que les clients peuvent voir si les conceptions correspondent à leurs attentes.

Les membres de l’équipe peuvent également utiliser la visualisation 3D pour réduire les risques et éliminer les problèmes avant qu’ils ne surviennent. En vérifiant les erreurs dans les plans, il est moins probable que des modifications coûteuses ou des réparations chronophages se produisent une fois la construction commencée.

4. Cycles de projet plus rapides

Avec le BIM à vos côtés, vous pouvez établir des calendriers de projet plus efficaces qui aident vos équipes à rester sur la bonne voie pour atteindre les jalons cibles. Les données stockées dans le programme et les outils fournis par le BIM peuvent également vous aider à obtenir des estimations de temps précises, ce qui permet une meilleure planification. Une estimation plus précise, combinée à la capacité de détecter les erreurs avant le début de l’étape de construction, peut souvent avoir pour effet de terminer les projets plus rapidement.

Un autre aspect du BIM qui aide à terminer les projets plus rapidement est la capacité du logiciel à modifier les plans dans le système et à faire en sorte que les modifications soient facilement visibles par toutes les équipes. Cette prise de conscience accrue de toute révision de projet permet aux équipes de travailler les unes avec les autres au lieu d’être désynchronisées parce qu’un nouvel élément n’est pas bien communiqué. La promotion d’une meilleure collaboration par le BIM augmente les chances que les entreprises respectent les délais des projets et terminent les projets plus tôt que prévu.

5. Des chantiers plus sécuritaires

Les chantiers de construction peuvent être un lieu de travail dangereux, surtout si votre équipe ne dispose pas de suffisamment d’informations pour repérer les menaces. Les outils BIM peuvent aider votre équipe en identifiant les zones dangereuses, ce qui vous permet de prendre des mesures pour les atténuer avant que quelqu’un ne soit blessé ou que le projet ne soit retardé.

6. Moins de dépenses

Un autre avantage majeur du BIM est sa capacité à réduire les dépenses d’une entreprise. Vous pouvez éviter les coûts liés à des projets en retrait ou à des matériaux inutilisés. Vous pouvez également réduire les dépenses de main-d’œuvre sur un projet en terminant les travaux plus rapidement et en établissant des calendriers qui garantissent qu’il n’y a pas de perte de temps due à une mauvaise communication. La sécurité accrue et la capacité de prédiction du logiciel vous aident également à réduire le risque de rencontrer des coûts imprévus.

7. Structures supérieures

Avec toutes les données fournies par le BIM, vous pouvez produire des structures de meilleure qualité. Les outils de conception vous permettent de créer des modèles bien synchronisés qui vous aident à détecter plus facilement les erreurs et à répondre à la vision d’un client. Le BIM vous donne un meilleur contrôle sur tous les aspects du cycle de vie d’un projet, ce qui vous aide à produire des structures de meilleure qualité. Vous pouvez également intégrer une meilleure esthétique de conception dans le projet, par exemple en veillant à ce que la lumière naturelle circule à travers une structure de manière attrayante.

Un élément crucial d’un projet de construction efficace est l’utilisation de l’équipement adapté aux exigences de votre projet. Une partie de l’étape du flux de travail du BIM consistera à choisir les machines appropriées. Cat Rentals℠ est une excellente option pour une entreprise à la recherche de machines lourdes. Notre équipement est à la pointe de l’industrie et offre les performances et la puissance dont vous avez besoin pour bien faire votre travail. Grâce à notre vaste inventaire et à notre réseau de concessionnaires, vous êtes certain de repartir satisfait.

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