De nombreux bâtiments se ressemblent à première vue, mais les matériaux sous-jacents jouent un rôle important dans la durabilité et le coût du bâtiment, surtout en cas d’urgence. Que vous soyez le chef de projet d’un nouvel immeuble de bureaux ou un entrepreneur cherchant à construire une petite maison, il est impératif de comprendre les besoins en matériaux du bâtiment pour s’assurer que la structure est sûre, durable et fiable. 

Les codes du bâtiment définissent les structures entre cinq types de construction de bâtiments afin de révéler des informations cruciales sur le bâtiment. Dans ce guide, vous pourrez découvrir les différents types de construction et pourquoi ces connaissances sont essentielles pour le secteur de la construction. Découvrez dès maintenant les types de construction de bâtiments et les avantages et inconvénients de chacun d’entre eux.

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• L’importance des types de construction de bâtiments
• Comprendre les types de construction
• Décider du type de construction de bâtiment dont vous avez besoin

Les types de construction sont vitaux pour tout le monde dans l’industrie de la construction et les intervenants essentiels, tels que les pompiers. Différentes techniques et matériaux de construction affecteront la résilience d’un bâtiment aux ouragans, aux incendies et aux tremblements de terre, de sorte que les travailleurs de la construction doivent comprendre l’impact de leurs choix. Leur travail contribuera à la sécurité future du bâtiment, d’où l’importance de comprendre les avantages et les inconvénients de chaque type de bâtiment. 

De plus, les intervenants peuvent utiliser les types de construction pour élaborer un plan efficace pour s’attaquer à divers problèmes. Par exemple, les pompiers peuvent utiliser les types de construction pour comprendre comment un incendie se propagera dans différents bâtiments. Ces connaissances permettent à ces intervenants de prendre des décisions concernant l’eau et la ventilation afin de minimiser les dangers et de sauver des vies. De plus, ces intervenants peuvent utiliser les types de bâtiments pour anticiper les situations dangereuses telles que l’effondrement, l’embrasement et le refoulement. 

Chaque bâtiment entre dans l’une des cinq catégories. Cette classification établit la résistance au feu d’un bâtiment, ce qui permet aux travailleurs de la construction et aux intervenants de savoir comment une structure se comportera en cas d’urgence. 

Les cinq types de construction comprennent des bâtiments résistants au feu, incombustibles, ordinaires, lourds et à ossature bois. Les bâtiments les plus résistants au feu entreront dans la catégorie de type l, tandis que les structures légères avec des matériaux combustibles apparaîtront dans la dernière catégorie. Continuez à lire pour en savoir plus sur chaque type et les avantages et inconvénients de chacun. 

1. Type l — Résistant au feu

Les bâtiments de cette catégorie mesurent souvent plus de 75 pieds de haut. Ces structures fonctionnent généralement comme des espaces commerciaux ou des tours d’habitation. Les gratte-ciel de New York sont un exemple de ce type, et une quantité importante de poutres en béton et en acier figurera probablement dans ces bâtiments. 

Les matériaux et la conception de ce type permettent à ces structures d’être les plus sûres en cas d’incendie, car elles ne s’enflamment pas facilement. De plus, ces bâtiments peuvent résister à des températures élevées pendant de longues périodes. Tous les éléments de construction de cette classe doivent être incombustibles, y compris les murs intérieurs et extérieurs, les charpentes, les cloisons intérieures et extérieures et la construction de toits et de planchers. Vous trouverez souvent de l’acier protégé et du béton armé recouverts de revêtements résistants dans ces structures, ce qui les rend plus adaptées aux grands cas d’utilisation que les maisons unifamiliales. 

Les bâtiments de type 1 peuvent résister au feu pendant environ deux à quatre heures et il est peu probable qu’ils s’effondrent lors d’un incendie. Cependant, vous pouvez également classer davantage les établissements de cette classe dans le groupe A ou le groupe B : 

• Groupe A : Le groupe A offre trois heures de protection contre les murs extérieurs et le cadre structurel, deux heures de protection contre l’assemblage du plafond ou du sol et une heure et 30 minutes de protection contre le toit. 
• Groupe B : Les bâtiments du groupe B offrent une heure de protection contre l’assemblage du toit ou du plafond et deux heures de protection contre la séparation du sol ou du plafond, la charpente et les murs extérieurs. 

Certains bâtiments de type 1 sont dotés de systèmes spécialisés pour atténuer la propagation du feu, comme les cages d’escalier autopressurisantes, les portes coupe-fumée sur les ascenseurs et les portes coupe-feu à fermeture automatique. Les matériaux de structure de ces bâtiments sont résistants au feu et incombustibles. De plus, les pompiers peuvent souvent atteindre les incendies plus facilement en raison des composants de construction, ce qui leur permet d’éteindre rapidement l’incendie et de guider les gens vers la sécurité. Les pompiers sécurisent les cages d’escalier lors d’un incendie afin d’assurer un passage sécuritaire pour permettre aux occupants du bâtiment de s’échapper. 

Il convient de noter que ces bâtiments sont souvent les plus coûteux à construire, bien qu’ils offrent le plus de protection. De plus, l’acier exposé peut subir une usure après de longues périodes, et les fenêtres et les toits peuvent empêcher la ventilation pendant les incendies. 

Voici des exemples de bâtiments de type I :

• Résidences-services
• Hôtels
• Foyers de groupe
• Établissements de soins
• Maisons de transition
• Maisons d’appartements
• Dortoirs

2. Type II — Incombustible

De nombreux bâtiments commerciaux, y compris ceux qui ont été récemment rénovés ou neufs, sont des bâtiments de type II. Ces bâtiments ont tendance à s’effondrer si les flammes exposent les toits à des températures élevées, mais ces structures sont souvent dotées de systèmes d’extinction d’incendie. 

Ces bâtiments comportent souvent des matériaux tels que la maçonnerie renforcée et la construction en dalles basculantes. Ces matériaux sont résistants au feu et les structures ont généralement du béton léger et incombustible dans les jubés. Semblable à la structure de type L, les bâtiments de type II nécessitent des matériaux incombustibles comme le béton et la pierre pour comprendre l’extérieur, la toiture, la charpente, les murs et les sols, mais il peut y avoir des matériaux inflammables, comme le caoutchouc et la mousse, présents dans la construction. Selon les matériaux exacts, cette classe peut fournir une ou deux heures de résistance aux brûlures. 

Il existe également deux groupes pour ce type de bâtiment :

• Groupe A : Le groupe A nécessite des matériaux résistants au feu pour les éléments de construction, et chaque pièce offre au moins une heure de protection contre les incendies. Les gens utilisent souvent les bâtiments du groupe A pour des structures plus petites qui coûtent moins cher à construire afin de préserver leur durée de vie. 
• Groupe B : Les structures du groupe B n’ont pas d’exigences de résistance au feu, ce qui signifie que le cadre, les murs extérieurs et le toit doivent avoir une très faible résistance au feu. 

Les pompiers tenteront de ventiler des bâtiments de ce type lors d’un incendie. L’objectif est d’éviter les embrasements, les pics soudains de température. Les pompiers peuvent utiliser des portes à enroulement à l’extérieur de la structure pour augmenter la ventilation lors d’un incendie. Sans une ventilation adéquate, les températures peuvent augmenter très rapidement dans ces bâtiments, ce qui peut entraîner un effondrement. 

L’inconvénient le plus important de ce type est la possibilité d’effondrement. Les toits métalliques de ces bâtiments ont tendance à s’effondrer, même s’ils n’ont pas de contact direct avec les flammes. Si vous ne refroidissez pas le plafond rapidement, la chaleur peut affaiblir les éléments en acier sans protection, leur permettant de se détendre, de se déformer ou de se dilater, ce qui peut provoquer un effondrement. 

De plus, ces structures comportent généralement un toit plat avec de l’isolant, du feutre ou du goudron de toiture, qui sont des matériaux combustibles. Dans le cas où un incendie atteint le toit, l’ensemble du système tombera en panne. De plus, la construction de ces bâtiments peut rendre difficile la percée en cas d’urgence, permettre aux plafonds et aux murs de retenir la chaleur et créer des possibilités d’affaiblissement de l’acier en raison de la corrosion, de la rouille ou du feu. 

Voici des exemples de bâtiments de type II :

• Centres commerciaux
• Nouvelles écoles
• Magasins à grande surface
• Structures commerciales rénovées
• Marchés
• Magasins de gros
• Garderies
• Établissements collégiaux
• Édifices religieux

3. Type lll — Ordinaire

Les bâtiments de type III ont des murs incombustibles et des toits en bois. Les structures plus anciennes peuvent avoir des toits à ossature, mais les installations plus récentes offrent des systèmes légers. Ces bâtiments, parfois appelés brique et solives, ont souvent des murs en maçonnerie ou en brique et des portes inflammables. Les murs extérieurs peuvent être constitués de panneaux préfabriqués, de blocs de béton, de briques, de maçonnerie ou d’un autre matériau incombustible. De nombreux éléments intérieurs de ces bâtiments sont inflammables. Ces éléments comprennent les plafonds, les cadres et les sols. 

Vous pouvez utiliser une construction à dalle basculante ou basculante sur ces bâtiments. Cette méthode consiste à couler du béton dans un coffrage mural et à l’incliner vers le haut pour l’adapter à la forme des murs du bâtiment. Cette méthode est différente du béton préfabriqué, qui consiste à couler le béton sur place et à le soulever en position. 

Il existe d’autres distinctions entre les bâtiments de type III : 

• Les structures du groupe A comportent des murs avec protection contre les incendies pendant deux heures, tandis que le reste du bâtiment offre une heure de protection. 
• Les structures du groupe B offrent également une protection de deux heures contre les murs extérieurs, mais le reste du bâtiment offre très peu de résistance, ce qui permet aux flammes de se propager rapidement. 

Les bâtiments de ce type comportent souvent des vides horizontaux ou des greniers reliés entre eux, ce qui permet aux flammes de se propager à moins d’installer des coupe-feu. Les systèmes de toiture déterminent la manière de ventiler le bâtiment. L’un des inconvénients de ce type de construction est que les systèmes de toit peuvent brûler rapidement et que les solives coupe-feu peuvent créer une menace pour les pompiers. 

Lors d’un incendie, l’objectif principal est de contenir les flammes à l’intérieur des murs extérieurs pour empêcher le feu de se propager aux structures voisines. Les pompiers peuvent s’approcher de ces structures en déterminant si le bâtiment est neuf ou ancien afin d’établir des décisions de ventilation. Il est possible d’effectuer une ventilation verticale dans ces structures. La combinaison de matériaux permet à ces structures de rester debout en cas de chute d’un sol. Vous pouvez trouver ce type de construction dans les bâtiments neufs et anciens. 

Vous pouvez trouver plus d’options de construction en utilisant ce type, mais il fournira moins de protection contre les incendies que les bâtiments de type l ou de type II. Les gens luttent souvent contre ce problème en installant des systèmes de ventilation de haute qualité et des gicleurs de plafond. Ces systèmes se connectent au système d’alarme incendie et aident à ralentir la propagation des flammes. Ce type de construction est de plus en plus courant dans la construction multifamiliale, et les gens optent souvent pour du bois traité ignifuge pour la construction. 

Voici des exemples de bâtiments de type III :

• Maisons unifamiliales
• Écoles
• Entreprises à un étage
• Petites structures commerciales

4. Type lV — Bois lourd ou bois massif

Les bâtiments de type lV sont plus fréquents dans les bâtiments plus anciens. Ce type utilise souvent de grandes pièces de bois pour terminer la construction. Les pompiers peuvent généralement identifier rapidement ces structures car elles comportent des murs en bois ou le type de travée de toit que l’on trouve dans les anciennes usines, granges et églises. La structure robuste comporte des boulons et des plaques métalliques reliant le bois. Bien que ces bâtiments reposent sur des matériaux combustibles, ils résistent souvent bien aux incendies en raison de la taille de leur bois d’œuvre. 

Ce type utilise généralement du bois lamellé-collé ou massif pour la construction, tous les éléments en bois répondant aux exigences dimensionnelles nécessaires. Les bâtiments de ce type comportent souvent des éléments de soutien, tels que des poutres, des arcs, des poutres et des colonnes. Ces éléments ont généralement une épaisseur d’au moins huit pouces pour encourager une construction durable. De plus, les toits et les planchers comportent généralement des planches d’une épaisseur d’au moins six pouces. Il peut y avoir des murs inflammables dans ces bâtiments. 

Les points forts de ce type de construction comprennent leurs murs porteurs et leurs systèmes de drainage. Les murs porteurs sont souvent incombustibles, et les systèmes de drainage permettent aux intervenants d’arroser la structure sans risquer de s’effondrer en raison de l’augmentation du poids, car l’eau peut s’écouler directement hors du bâtiment. 

Un inconvénient de ce type de construction est la possibilité de rupture des joints. À des températures élevées, les joints métalliques peuvent se briser, et dans certains endroits, tels que les anciennes usines de biens, de machines ou d’huile, cela peut augmenter la gravité du feu. De plus, bien que ces bâtiments puissent souvent résister aux incendies sans s’effondrer, d’autres facteurs pourraient nuire à l’intégrité de la structure. Par exemple, les dommages causés par les intempéries ou les termites pourraient causer des dommages structurels au bâtiment, le faisant s’effondrer lors d’un incendie. 

Ces bâtiments nécessitent une quantité d’eau importante en cas d’incendie en raison de la quantité de matériaux combustibles. Gardez à l’esprit que ces structures se portent souvent bien car elles sont très durables, limitant les effondrements. Cela signifie que le type lV est un excellent choix si vous recherchez un bâtiment à ossature de bois avec une protection incendie améliorée. Cependant, ces bâtiments seront plus coûteux à construire que les bâtiments de type V. 

Les pompiers peuvent réagir rapidement à ces structures car elles sont facilement identifiables. La durabilité accrue du bois lourd donne aux gens plus de temps pour s’échapper du bâtiment et aux intervenants d’entrer et de sortir en cas d’urgence. Les pompiers auront besoin de grandes quantités d’eau pour éteindre les flammes. De plus, les systèmes de gicleurs peuvent aider à éteindre ces incendies en raison de la durée de combustion plus longue. 

Voici des exemples de construction de type LV :

• Vieilles églises
• Usines vieillissantes
• Vieilles granges

5. Type V — À ossature de bois

Les structures à ossature de bois entrent dans ce type en raison de leur utilisation de matériaux combustibles. Cette catégorie vous permet d’utiliser n’importe quel matériau approuvé par le code pour créer la structure. Ce type ne nécessite aucun matériau pour avoir un indice de résistance au feu. Cela signifie que ces bâtiments sont les plus combustibles, ce qui les rend plus susceptibles de subir de graves dommages causés par un incendie. 

De nombreuses maisons modernes et installations de plain-pied sont de type V. Ce type de bâtiment utilise du bois manufacturé ou léger plutôt que le bois lourd des bâtiments de type lV. Ce matériau est souvent peu coûteux, structurellement solide et efficace, mais n’offre pas beaucoup de résistance au feu, ce qui permet à ces bâtiments de s’effondrer en quelques minutes. 

Souvent, ce type fabrique des murs, des cadres, des toits et des planchers avec du bois. Ces pièces peuvent être partiellement ou entièrement en bois. En raison de l’utilisation du bois, ces bâtiments n’ont aucune résistance au feu et peuvent s’enflammer de manière significative. Cependant, la construction légère en bois fait de ces structures une alternative moins chère aux autres de cette liste. Les nouveaux matériaux de construction sont une tendance croissante dans l’industrie de la construction, et beaucoup ont des propriétés précieuses supplémentaires pour améliorer les structures. 

Ces bâtiments auront généralement un support structurel pour empêcher le bâtiment de s’effondrer. Les plates-formes intérieures peuvent empêcher le feu de se propager verticalement. De plus, les cloisons sèches peuvent protéger brièvement certains éléments structurels, mais d’autres matériaux connus dans cette construction peuvent alimenter le feu. Ces bâtiments offriront une résistance au feu d’une heure ou moins, de sorte que l’utilisation de matériaux incombustibles dans la mesure du possible peut améliorer la sécurité. 

Les pompiers peuvent généralement ventiler efficacement les bâtiments de ce type grâce aux cadres en bois bien ventilés. Cependant, les toits à ossature de bois augmentent la possibilité d’un embrasement ou d’un effondrement. De plus, bien que la ventilation puisse aider les pompiers, elle peut également aider le feu à se propager plus rapidement dans tout le bâtiment. De plus, ces bâtiments peuvent mettre au défi les intervenants car le bois exposé n’offre pas de résistance au feu. Pour éviter certains de ces problèmes, vous pouvez opter pour de gros composants en bois pour les éléments structurels primaires afin de renforcer la structure et de minimiser le risque d’effondrement. 

Ces bâtiments sont toujours plus petits que les autres sur la liste. Bien que votre projet ne nécessite pas l’utilisation d’un système de gicleurs, vous devez en mettre un en œuvre pour améliorer la sécurité.
 

Voici des exemples de bâtiments de type V :

• Maisons modernes
• Petits immeubles de bureaux
• Unités unifamiliales
• Restaurants
• Petits théâtres

Les lois locales et les codes du bâtiment comportent souvent des réglementations concernant le type de construction que vous pouvez choisir. Les bâtiments d’espace de rassemblement auront des exigences différentes de celles des logements collectifs ou des centres commerciaux publics. Évaluez toujours les codes locaux pour déterminer le type de construction que vous devez utiliser.
 

Si votre structure contient des matériaux incombustibles et incombustibles, envisagez de séparer la construction afin que les deux puissent exister dans le même bâtiment. Vous pouvez créer un pare-feu pour créer deux zones d’incendie. Certains centres commerciaux et établissements similaires utilisent cette conception. Par exemple, une épicerie peut exiger de l’acier non classé, tandis qu’un point de vente au détail adjacent a des exigences différentes. Pour atténuer les dommages potentiels, vous pouvez construire un pare-feu avec des blocs de béton entre les deux. 

Gardez à l’esprit que certaines structures nécessiteront un type de construction de bâtiment spécifique. Par exemple, un hôpital à plusieurs niveaux aura besoin d’une conception de type 1 du groupe A pour son établissement. Ces projets mettront en évidence si le type de construction est crucial pour le projet. De plus, assurez-vous de pouvoir respecter les délais de construction avec le type que vous choisissez. 

Un autre facteur à prendre en compte pour déterminer quel type convient le mieux à votre projet est le coût. Que vous travailliez sur un projet indépendant ou que vous ayez un client unique, vous devez tenir compte de l’ensemble du projet. Souvent, vous pouvez vous attendre à payer plus cher pour des bâtiments plus résistants au feu. Cela signifie que certains types de construction peuvent ne pas convenir à certains projets. Cependant, cela signifie également que vous pourrez peut-être opter pour un type de construction plus résistant si vous travaillez sur un projet plus petit avec un gros budget. 

En fin de compte, la compréhension de l’objectif du bâtiment, des codes du bâtiment, des facteurs environnementaux courants, des codes locaux et du budget du projet déterminera le type de bâtiment qui vous convient.
 

Comprendre les différents types de construction de bâtiments est essentiel pour mener à bien un projet. Votre connaissance de chaque type vous fournira un aperçu approfondi de ce que vous pouvez accomplir et si votre structure offrira la sécurité et la résistance au feu que vos exigences exigent. Cependant, la connaissance n’est qu’une partie du travail. Vous avez également besoin d’un équipement fiable et de haute qualité pour mener à bien vos projets. 

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