De nombreuses personnes sont de plus en plus favorables à une économie plus circulaire, qui comprend la réduction des déchets, la réutilisation des matériaux et le recyclage de ce qui ne convient pas à la réutilisation. La construction modulaire est une étape du parcours et elle gagne du terrain en tant qu’alternative plus écologique aux structures ou ajouts traditionnels en bois.

En bref, la construction modulaire consiste à assembler des unités préfabriquées appelées modules. Ces unités peuvent compléter un bâtiment ou servir d’ajout à un bâtiment existant. Les usines produisent les modules hors site, et les professionnels de la construction les installent après la livraison sur site.

La durabilité est une méthode de gestion des ressources naturelles et autres afin d’assurer leur disponibilité continue. La construction modulaire contribue à l’objectif de plusieurs façons.

1. Produit moins de déchets

Selon l’Agence américaine pour la protection de l’environnement (EPA), les débris de construction et de démolition représentent une part importante des déchets entrant dans les décharges. 

Avec la construction modulaire, la construction se fait dans un cadre contrôlé et facilite la récupération et la réutilisation des matériaux. De plus, l’environnement intérieur signifie que les stocks ne sont pas exposés aux éléments. Par conséquent, il est moins nécessaire de refaire les travaux existants en raison d’un excès d’humidité ou de dommages.

L’approche modulaire simplifie également le contrôle des stocks. L’usine peut stocker les matériaux restants pour d’autres projets - un choix qui n’est pas toujours facilement disponible avec la construction traditionnelle. 

2. Utilise des matériaux recyclés

Stocker des matériaux pour une utilisation ultérieure n’est pas le seul moyen d’en tirer le meilleur parti. De nombreux fabricants de modulaires d’aujourd’hui ouvrent la voie à plus de durabilité en se concentrant également sur l’utilisation de matériaux recyclés dans leurs processus de construction.

Les options abondent pour des matériaux comme le bois récupéré et le verre et l’acier recyclés. Les entreprises de maisons modulaires proposent même des matériaux tels que des revêtements de sol fabriqués avec du contenu post-consommation.

3. Efficacité énergétique

La construction modulaire favorise la durabilité grâce à des délais de projet plus courts. Étant donné que les professionnels de la construction peuvent effectuer les travaux de préparation du site pendant le processus de construction, l’achèvement se fait plus rapidement. Plus tôt la construction se termine, moins d’énergie est dépensée tout au long du projet. Le cadre contrôlé du bâtiment intérieur contribue également à préserver les ressources énergétiques.

Certaines parties de l’industrie de la construction modulaire adoptent des pratiques de construction plus écologiques, comme le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Les constructeurs certifiés LEED se concentrent sur l’amélioration de la santé et de la qualité de l’environnement tout en réduisant les émissions de carbone et les déchets tout au long de la construction. L’obtention de points de certification comprend l’intégration de fonctions d’économie d’énergie dans les modules.

4. Produit des bâtiments réutilisables

La réutilisabilité est l’une des principales raisons pour lesquelles la construction modulaire est si durable. Il est facile de démonter des modules et de les déplacer ou de les reconfigurer. 

Par conséquent, les bâtiments peuvent s’adapter à de nombreux usages différents. La réaffectation d’un bâtiment modulaire existant permet également une meilleure utilisation des ressources. Avec moins de demande de nouveaux matériaux de construction, la construction est plus durable. De plus, la réutilisation du bâtiment permet de réduire les déchets, une fois pendant la phase de construction initiale et une deuxième fois en évitant les débris de démolition.

5. Plus respectueux de l’environnement environnant

La plupart des constructions d’une maison modulaire se font hors site, ce qui réduit le nombre de véhicules de construction au point d’installation. Moins de trafic et moins de personnes sur place pendant de longues périodes signifie moins d’activité impactant l’environnement immédiat. De plus, il y a moins de pollution dans les environs immédiats grâce à un processus de construction plus rapide et à moins de pièces de machinerie lourde.

Le démontage et la relocalisation sont également plus faciles pour la zone environnante qu’une démolition de construction traditionnelle - les processus créent moins de poussière et de débris.

6. Économique

Des délais de projet plus courts et une utilisation plus efficace des matériaux se traduisent naturellement par des économies. De plus, le cadre de construction intérieur réduit la possibilité de vol d’inventaire, ce qui réduit le besoin de remplacer les matériaux.

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