Banyak bangunan terlihat serupa pada pandangan pertama, tetapi bahan yang mendasarinya memainkan peran penting dalam daya tahan dan biaya bangunan, terutama pada saat darurat. Apakah Anda manajer proyek untuk gedung perkantoran baru atau kontraktor yang ingin membangun rumah mungil, sangat penting untuk memahami kebutuhan material bangunan untuk memastikan strukturnya aman, tahan lama, dan andal. 

Kode bangunan mendefinisikan struktur antara lima jenis konstruksi bangunan untuk mengungkapkan informasi penting tentang bangunan. Dalam panduan ini, Anda dapat menemukan berbagai jenis konstruksi dan mengapa pengetahuan ini penting untuk industri konstruksi. Temukan jenis konstruksi bangunan dan pro dan kontra masing-masing sekarang.

Lompat ke bagian:

• Pentingnya Jenis Konstruksi Bangunan
• Memahami Jenis Konstruksi
• Memutuskan Jenis Konstruksi Bangunan Mana yang Anda Butuhkan

Jenis konstruksi sangat penting bagi semua orang di industri konstruksi dan responden penting, seperti petugas pemadam kebakaran. Teknik dan bahan konstruksi yang berbeda akan memengaruhi ketahanan bangunan terhadap angin topan, kebakaran, dan gempa bumi, sehingga pekerja konstruksi harus memahami dampak dari pilihan mereka. Pekerjaan mereka akan berkontribusi pada keselamatan bangunan di masa depan, sehingga penting untuk memahami pro dan kontra dari setiap jenis bangunan. 

Selain itu, responden dapat menggunakan jenis konstruksi untuk mengembangkan rencana yang efektif untuk mengatasi berbagai masalah. Misalnya, petugas pemadam kebakaran dapat menggunakan jenis konstruksi untuk mengumpulkan pemahaman tentang bagaimana api akan menyebar melalui bangunan yang berbeda. Pengetahuan ini memungkinkan responden ini untuk membuat keputusan tentang air dan ventilasi untuk meminimalkan bahaya dan menyelamatkan nyawa. Selain itu, responden ini dapat menggunakan jenis bangunan untuk mengantisipasi situasi berbahaya seperti keruntuhan, kilas balik, dan angin belakang. 

Setiap bangunan termasuk dalam salah satu dari lima kategori. Klasifikasi ini menetapkan ketahanan api bangunan, memungkinkan pekerja konstruksi dan responden untuk mengetahui bagaimana suatu struktur akan terjadi selama keadaan darurat. 

Kelima jenis konstruksi bangunan tersebut meliputi kayu tahan api, tidak mudah terbakar, biasa, kayu berat dan berbingkai kayu. Bangunan yang paling tahan api akan termasuk dalam kategori Tipe l, sedangkan struktur ringan dengan bahan yang mudah terbakar akan muncul dalam kategori terakhir. Teruslah membaca untuk mempelajari lebih lanjut tentang setiap jenis dan pro dan kontra masing-masing. 

1. Tipe l — Tahan Api

Bangunan dalam kategori ini seringkali tingginya lebih dari 75 kaki. Struktur ini biasanya berfungsi sebagai ruang komersial atau unit perumahan bertingkat tinggi. Gedung pencakar langit New York adalah contoh dari jenis ini, dan sejumlah besar balok beton dan baja kemungkinan akan ditampilkan di gedung-gedung ini. 

Bahan dan desain jenis ini memungkinkan struktur ini menjadi yang paling aman jika terjadi kebakaran karena tidak akan mudah terbakar. Selain itu, bangunan ini dapat menahan suhu tinggi untuk waktu yang lama. Semua elemen bangunan harus tidak mudah terbakar di kelas ini, termasuk dinding interior dan eksterior, bingkai struktural, partisi interior dan eksterior serta konstruksi atap dan lantai. Anda akan sering menemukan baja terlindung dan beton bertulang yang dilapisi pelapis tahan di struktur ini, membuatnya lebih cocok untuk kasus penggunaan besar daripada rumah keluarga tunggal. 

Bangunan tipe l dapat menahan api selama sekitar dua hingga empat jam dan tidak mungkin runtuh saat kebakaran. Namun, Anda juga dapat mengklasifikasikan perusahaan di kelas ini lebih lanjut sebagai Grup A atau Grup B: 

• Grup A: Grup A menawarkan tiga jam perlindungan dari dinding eksterior dan rangka struktural, dua jam perlindungan dari pemasangan langit-langit atau lantai, dan satu jam 30 menit perlindungan dari atap. 
• Grup B: Bangunan Grup B menawarkan satu jam perlindungan dari rakitan atap atau langit-langit dan dua jam perlindungan dari pemisahan lantai atau langit-langit, rangka struktural, dan dinding eksterior. 

Beberapa bangunan Tipe l memiliki sistem khusus untuk mengurangi penyebaran api, seperti tangga bertekanan sendiri, pintu asap di lift, dan pintu api yang menutup sendiri. Bahan struktur di bangunan ini tahan api dan tidak mudah terbakar. Selain itu, petugas pemadam kebakaran seringkali dapat menjangkau api dengan lebih mudah karena komponen konstruksi, memungkinkan mereka untuk dengan cepat memadamkan api dan membimbing orang ke tempat yang aman. Petugas pemadam kebakaran mengamankan tangga selama kebakaran untuk memastikan jalan yang aman bagi penghuni gedung untuk melarikan diri. 

Perlu dicatat bahwa bangunan-bangunan ini seringkali merupakan yang paling mahal untuk dibangun, meskipun menawarkan perlindungan paling banyak. Selain itu, baja yang terbuka dapat mengalami keausan setelah waktu yang lama, dan jendela serta atap dapat mencegah ventilasi selama kebakaran. 

Contoh bangunan Tipe l dapat meliputi:

• Fasilitas tempat tinggal yang dibantu
• Hotel
• Rumah grup
• Fasilitas perawatan
• Rumah singgah
• Rumah apartemen
• Asrama

2. Tipe ll — Tidak Mudah Terbakar

Banyak bangunan komersial, termasuk yang baru saja direnovasi atau baru, adalah bangunan Tipe ll. Bangunan-bangunan ini rentan runtuh jika api membuat atap terkena suhu tinggi, tetapi struktur ini sering kali menampilkan sistem pencegah kebakaran. 

Bangunan-bangunan ini sering kali menampilkan bahan seperti pasangan bata yang diperkuat dan konstruksi pelat miring. Bahan-bahan ini tahan api, dan strukturnya biasanya memiliki beton ringan yang tidak mudah terbakar di roods. Mirip dengan struktur Tipe l, bangunan Tipe ll membutuhkan bahan yang tidak mudah terbakar seperti beton dan batu untuk terdiri dari eksterior, atap, bingkai, dinding dan lantai, tetapi mungkin ada bahan yang mudah terbakar, seperti karet dan busa, yang ada dalam konstruksi. Tergantung pada bahan yang tepat, kelas ini dapat memberikan ketahanan terbakar satu atau dua jam. 

Ada juga dua kelompok untuk jenis bangunan ini:

• Grup A: Grup A membutuhkan bahan tahan api untuk elemen bangunan, dan setiap bagian menyediakan setidaknya satu jam proteksi kebakaran. Orang sering menggunakan bangunan Grup A untuk struktur yang lebih kecil yang lebih murah untuk dibangun untuk mempertahankan masa hidup mereka. 
• Grup B: Struktur Grup B tidak memiliki persyaratan ketahanan api, yang berarti rangka, dinding eksterior, dan atap harus memiliki ketahanan api yang sangat sedikit. 

Petugas pemadam kebakaran akan mencoba ventilasi bangunan jenis ini selama kebakaran. Tujuannya adalah untuk mencegah kilas kilas, lonjakan suhu yang tiba-tiba. Petugas pemadam kebakaran dapat menggunakan pintu gulung di eksterior struktur untuk meningkatkan ventilasi selama kebakaran. Tanpa ventilasi yang tepat, suhu dapat naik dengan sangat cepat di gedung-gedung ini, yang berpotensi menyebabkan keruntuhan. 

Kelemahan paling signifikan dari jenis ini adalah kemungkinan keruntuhan. Atap logam bangunan-bangunan ini rentan runtuh, bahkan jika tidak bersentuhan langsung dengan api. Jika Anda tidak mendinginkan langit-langit dengan cepat, panas dapat melemahkan anggota baja yang kurang perlindungan, memungkinkannya rileks, terdistorsi atau mengembang, yang dapat menyebabkan keruntuhan. 

Selain itu, struktur ini biasanya memiliki atap datar dengan isolasi, kain flanel atau tar atap, yang merupakan bahan yang mudah terbakar. Sekiranya api mencapai atap, seluruh sistem akan gagal. Selain itu, pembangunan bangunan ini dapat menyulitkan untuk menembus dalam keadaan darurat, memungkinkan langit-langit dan dinding menahan panas dan menciptakan peluang bagi baja untuk melemah karena korosi, karat, atau kebakaran. 

Contoh bangunan Tipe ll dapat meliputi:

• Pusat perbelanjaan
• Sekolah baru
• Toko kotak besar
• Struktur komersial yang direnovasi
• Pasar
• Toko grosir
• Fasilitas penitipan anak
• Institusi perguruan tinggi
• Bangunan keagamaan

3. Tipe lll — Biasa

Bangunan tipe lll memiliki dinding dan atap kayu yang tidak mudah terbakar. Struktur yang lebih tua mungkin memiliki atap berbingkai, tetapi fasilitas yang lebih baru menawarkan sistem yang ringan. Bangunan-bangunan ini, kadang-kadang dikenal sebagai batu bata dan balok, sering kali memiliki dinding batu atau bata dan pintu yang mudah terbakar. Dinding eksterior dapat terdiri dari panel pracetak, balok beton, batu bata, pasangan bata atau bahan lain yang tidak mudah terbakar. Banyak elemen interior bangunan ini mudah terbakar. Elemen-elemen ini termasuk langit-langit, bingkai, dan lantai. 

Anda dapat menggunakan konstruksi tilt-slab atau tilt-up pada bangunan ini. Metode ini melibatkan penuangan beton ke dalam bentuk dinding dan memiringkannya agar pas di tempatnya untuk membentuk dinding bangunan. Metode ini berbeda dari beton pracetak, yang melibatkan penuangan beton di tempat dan mengangkatnya ke posisinya. 

Ada perbedaan tambahan antara bangunan Tipe lll: 

• Struktur Grup A memiliki dinding dengan proteksi kebakaran selama dua jam, sedangkan sisa bangunan menawarkan perlindungan satu jam. 
• Struktur Grup B juga memberikan perlindungan dua jam dari dinding eksterior, tetapi sisa bangunan menawarkan hambatan yang sangat sedikit, sehingga memungkinkan api menyebar dengan cepat. 

Bangunan jenis ini sering menampilkan ruang kosong horizontal atau loteng yang terhubung, memungkinkan api menyebar kecuali Anda memasang penghenti api. Sistem atap menentukan cara ventilasi bangunan. Salah satu kelemahan dari jenis konstruksi ini adalah sistem atap dapat dengan cepat terbakar, dan balok yang terpotong api dapat menimbulkan ancaman bagi petugas pemadam kebakaran. 

Selama kebakaran, tujuan utamanya adalah untuk menahan api di dalam dinding luar untuk mencegah api menyebar ke struktur terdekat. Petugas pemadam kebakaran dapat mendekati struktur ini dengan menentukan apakah bangunan itu baru atau lama untuk menetapkan keputusan ventilasi. Dimungkinkan untuk mencapai ventilasi vertikal dalam struktur ini. Kombinasi bahan memungkinkan struktur ini tetap berdiri jika lantai jatuh. Anda dapat menemukan jenis konstruksi ini di bangunan baru dan lama. 

Anda mungkin menemukan lebih banyak pilihan konstruksi saat menggunakan jenis ini, tetapi akan memberikan lebih sedikit proteksi kebakaran daripada bangunan Tipe l atau Tipe ll. Orang sering memerangi masalah ini dengan memasang sistem ventilasi bermutu tinggi dan alat penyiram langit-langit. Sistem ini terhubung ke sistem alarm kebakaran dan membantu memperlambat penyebaran api. Jenis konstruksi ini menjadi lebih umum dalam konstruksi multi-keluarga, dan orang sering memilih kayu yang diolah tahan api untuk konstruksi. 

Contoh bangunan Tipe lll dapat meliputi:

• Rumah keluarga tunggal
• Sekolah
• Bisnis satu lantai
• Struktur komersial kecil

4. Tipe lV — Kayu Berat atau Kayu Massa

Bangunan tipe lV lebih umum di bangunan yang lebih tua. Jenis ini sering menggunakan potongan kayu besar untuk menyelesaikan konstruksi. Petugas pemadam kebakaran biasanya dapat dengan cepat mengidentifikasi struktur ini karena memiliki dinding kayu atau jenis bentang atap yang dapat Anda temukan di pabrik, lumbung, dan gereja yang lebih tua. Struktur yang kokoh memiliki baut dan pelat logam yang menghubungkan kayu. Meskipun bangunan-bangunan ini mengandalkan bahan yang mudah terbakar, mereka sering bernasib baik dalam kebakaran karena ukuran kayunya yang terbakar. 

Jenis ini biasanya menggunakan kayu laminasi atau solid untuk konstruksi, dengan semua anggota kayu memenuhi persyaratan dimensi yang diperlukan. Bangunan jenis ini sering menampilkan elemen pendukung, seperti balok, lengkungan, balok, dan kolom. Elemen-elemen ini biasanya setebal setidaknya delapan inci untuk mendorong konstruksi yang tahan lama. Selain itu, atap dan lantai biasanya memiliki papan dengan ketebalan minimal enam inci. Mungkin ada beberapa dinding yang mudah terbakar di bangunan-bangunan ini. 

Kekuatan jenis konstruksi ini termasuk dinding penahan beban dan sistem drainase. Dinding penahan beban seringkali tidak mudah terbakar, dan sistem drainase memberdayakan responden untuk menyirami struktur tanpa risiko runtuh karena peningkatan berat karena air dapat mengalir langsung keluar dari gedung. 

Kelemahan dari jenis konstruksi ini adalah kemungkinan sambungan putus. Pada suhu tinggi, sambungan logam dapat pecah, dan di beberapa lokasi, seperti pabrik lama dengan barang, mesin, atau minyak, ini dapat meningkatkan keparahan kebakaran. Selain itu, meskipun bangunan-bangunan ini seringkali dapat menahan api tanpa runtuh, faktor lain dapat melanggar integritas struktur. Misalnya, kerusakan cuaca atau rayap dapat menyebabkan kerusakan struktural pada bangunan, menyebabkannya runtuh saat kebakaran. 

Bangunan-bangunan ini membutuhkan sejumlah besar air jika terjadi kebakaran karena jumlah bahan yang mudah terbakar. Perlu diingat bahwa struktur ini sering bekerja dengan baik karena sangat tahan lama, membatasi keruntuhan. Ini berarti Tipe lV adalah pilihan yang sangat baik jika Anda mencari bangunan berbingkai kayu dengan proteksi kebakaran yang ditingkatkan. Namun, bangunan ini akan lebih mahal untuk diselesaikan dibandingkan dengan bangunan Tipe V. 

Petugas pemadam kebakaran dapat bereaksi terhadap struktur ini dengan cepat karena mudah dikenali. Daya tahan kayu berat yang ditingkatkan memungkinkan orang lebih banyak waktu untuk melarikan diri dari gedung dan responden untuk masuk dan keluar dalam keadaan darurat. Petugas pemadam kebakaran akan mengandalkan air dalam jumlah besar untuk memadamkan api. Selain itu, sistem sprinkler dapat membantu memadamkan kebakaran ini karena waktu pembakaran yang lebih lama. 

Contoh konstruksi Tipe lV dapat meliputi:

• Gereja-gereja tua
• Pabrik tua
• Lumbung tua

5. Tipe V — Berbingkai Kayu

Struktur berbingkai kayu termasuk dalam jenis ini karena penggunaan bahan yang mudah terbakar. Kategori ini memungkinkan Anda menggunakan materi apa pun dengan persetujuan kode untuk membuat struktur. Jenis ini tidak memerlukan bahan apa pun untuk memiliki peringkat ketahanan api. Ini berarti bangunan-bangunan ini adalah yang paling mudah terbakar, sehingga kemungkinan besar mengalami kerusakan akibat kebakaran yang parah. 

Banyak rumah modern dan fasilitas satu lantai adalah konstruksi Tipe V. Jenis bangunan ini menggunakan kayu yang diproduksi atau ringan daripada kayu berat bangunan Tipe lV. Bahan ini seringkali murah, sehat secara struktural dan efisien tetapi tidak menawarkan banyak ketahanan api, memungkinkan bangunan ini runtuh dalam beberapa menit. 

Seringkali, jenis ini akan membuat dinding, bingkai, atap, dan lantai dengan kayu. Potongan-potongan ini mungkin sebagian atau seluruhnya terbuat dari kayu. Karena penggunaan kayu, bangunan ini tidak memiliki ketahanan api dan dapat menyala secara signifikan. Namun, konstruksi kayu yang ringan membuat struktur ini menjadi alternatif yang lebih murah daripada yang lain dalam daftar ini. Bahan bangunan baru adalah tren yang meningkat dalam industri konstruksi, dan banyak yang memiliki sifat berharga tambahan untuk meningkatkan struktur. 

Bangunan-bangunan ini biasanya akan memiliki dukungan struktural untuk mencegah bangunan runtuh. Platform interior dapat mencegah api menyebar secara vertikal. Selain itu, drywall dapat melindungi beberapa elemen struktural secara singkat, tetapi bahan lain yang dikenal dalam konstruksi ini dapat memicu api. Bangunan-bangunan ini akan menawarkan ketahanan api satu jam atau kurang, sehingga menggunakan bahan yang tidak mudah terbakar jika memungkinkan dapat meningkatkan keselamatan. 

Petugas pemadam kebakaran biasanya dapat ventilasi bangunan jenis ini secara efisien karena rangka kayu yang berventilasi baik. Namun, atap berbingkai kayu meningkatkan kemungkinan flashover atau runtuh. Selain itu, meskipun ventilasi dapat membantu petugas pemadam kebakaran, itu juga dapat membantu api menyebar lebih cepat ke seluruh gedung. Selain itu, bangunan ini dapat menantang responden karena kayu yang terbuka tidak akan menawarkan ketahanan api. Untuk mencegah beberapa masalah ini, Anda dapat memilih komponen kayu besar untuk elemen struktural utama untuk memperkuat struktur dan meminimalkan risiko keruntuhan. 

Bangunan-bangunan ini selalu lebih kecil dari yang lain dalam daftar. Meskipun proyek Anda mungkin tidak memerlukan penggunaan sistem sprinkler, Anda harus menerapkannya untuk meningkatkan keselamatan.
 

Contoh bangunan Tipe V meliputi:

• Rumah modern
• Gedung perkantoran kecil
• Unit keluarga tunggal
• Restoran
• Bioskop kecil

Undang-undang dan kode bangunan setempat sering kali menampilkan peraturan mengenai jenis konstruksi yang dapat Anda pilih. Bangunan ruang perakitan akan memiliki persyaratan yang berbeda dari unit perumahan multi-keluarga atau fasilitas perbelanjaan umum. Selalu evaluasi kode lokal untuk menentukan jenis konstruksi apa yang harus Anda gunakan.
 

Jika struktur Anda mengandung bahan yang tidak mudah terbakar dan mudah terbakar, pertimbangkan untuk memisahkan konstruksi sehingga keduanya dapat ada di bangunan yang sama. Anda dapat membuat firewall untuk membuat dua area kebakaran. Beberapa pusat perbelanjaan dan pengaturan serupa menggunakan desain ini. Misalnya, toko kelontong mungkin memerlukan baja non-peringkat, sedangkan lokasi ritel yang berdekatan memiliki persyaratan yang berbeda. Untuk mengurangi potensi kerusakan, Anda dapat membangun firewall dengan balok beton di antara keduanya. 

Perlu diingat bahwa beberapa struktur akan memerlukan jenis konstruksi bangunan tertentu. Misalnya, rumah sakit bertingkat akan membutuhkan desain Tipe 1 Grup A untuk fasilitasnya. Proyek-proyek ini akan menyoroti apakah jenis konstruksi sangat penting untuk proyek. Selain itu, pastikan Anda dapat memenuhi tenggat waktu konstruksi dengan jenis yang Anda pilih. 

Pertimbangan lain untuk menunjukkan jenis mana yang terbaik untuk proyek Anda adalah biaya. Apakah Anda sedang mengerjakan proyek independen atau memiliki klien yang unik, Anda harus mempertimbangkan total proyek secara keseluruhan. Seringkali, Anda dapat mengharapkan untuk membayar lebih untuk bangunan dengan lebih banyak ketahanan api. Ini berarti beberapa jenis konstruksi mungkin tidak cocok untuk beberapa proyek. Namun, ini juga berarti Anda mungkin dapat memilih jenis konstruksi yang lebih tahan jika Anda mengerjakan proyek yang lebih kecil dengan anggaran besar. 

Pada akhirnya, memahami tujuan bangunan, kode bangunan, faktor lingkungan umum, kode lokal, dan anggaran proyek akan menentukan jenis bangunan mana yang tepat untuk Anda.
 

Memahami berbagai jenis konstruksi bangunan sangat penting untuk menyelesaikan proyek yang sukses. Pengetahuan Anda tentang setiap jenis akan memberikan wawasan mendalam tentang apa yang dapat Anda capai dan apakah struktur Anda akan memberikan keamanan dan ketahanan api yang dituntut kebutuhan Anda. Namun, pengetahuan hanyalah salah satu bagian dari pekerjaan. Anda juga membutuhkan peralatan yang andal dan berkualitas tinggi untuk menyelesaikan proyek yang sukses. 

Cat Rentals memiliki peralatan yang Anda butuhkan, terlepas dari industri Anda, termasuk utilitas, lansekap, konstruksi umum, bangunan perumahan atau komersial, pembangunan jalan, atau manufaktur industri. Bersama kami, Anda dapat menemukan apa yang Anda butuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan benar. Kami menawarkan barang-barang seperti peralatan konstruksi, gergaji beton, dan segala sesuatu di antaranya untuk katalog komprehensif dari semua yang dituntut pekerjaan Anda. 

Produk kami yang aman dan andal memanfaatkan teknologi terbaru sehingga Anda dapat merasa percaya diri dalam setiap pembelian. Kami juga menawarkan pelatihan operator, saran ahli, dan dukungan di tempat sehingga Anda selalu dapat menemukan sumber daya yang Anda butuhkan untuk menjalankan proyek dari awal hingga akhir dengan sukses. 

Apa pun yang Anda cari, Anda dapat menemukannya bersama kami. Kami menawarkan ribuan lampiran dan mesin perkakas kerja dari salah satu produsen paling dihormati. Inventaris kami yang luas menampilkan produk dari lebih dari 70 perusahaan sekutu terkemuka dengan reputasi keamanan, keandalan, dan kualitas. Anda tidak akan menemukan pilihan yang begitu luas di tempat lain. Jelajahi peralatan kami untuk menemukan potongan yang tepat untuk pekerjaan Anda berikutnya. Sewa apa pun yang Anda butuhkan dari orang-orang yang melakukan apa pun yang diperlukan.