Apakah Anda siap untuk memulai proyek penambahan atau peningkatan rumah yang telah lama ditunggu-tunggu itu? Anda mungkin memikirkan hal-hal seperti biaya, bahan apa yang Anda butuhkan, dan kontraktor mana yang harus disewa, kecuali Anda berniat untuk melakukan pekerjaan itu sendiri. Aspek perencanaan penting lainnya yang harus Anda pertimbangkan adalah perolehan izin bangunan yang diperlukan.

Izin membangun adalah otorisasi tertulis yang dikeluarkan oleh kotamadya yang perlu Anda peroleh sebelum memulai berbagai jenis proyek konstruksi. Tujuannya adalah untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan semua kode konstruksi dan zonasi yang berlaku serta standar keselamatan. Dalam kebanyakan kasus, kontraktor akan menangani proses perolehan izin untuk Anda. Jika Anda tidak mempekerjakan kontraktor, Anda harus menyelesaikan prosesnya sendiri.

Meskipun kebutuhan akan izin konstruksi bervariasi berdasarkan tempat tinggal Anda, Anda biasanya akan memerlukannya untuk jenis proyek berikut:

• Memasang atap baru
• Merobohkan atau membangun dinding
• Mengubah penggunaan ruangan (mengubah garasi menjadi kantor rumah atau kamar tidur cadangan, misalnya)
• Membangun dek atau teras
• Memasang kolam renang di atas tanah atau di dalam tanah
• Memindahkan pipa pemipaan
• Bekerja dengan kabel listrik
• Menyelesaikan ruang bawah tanah atau loteng yang belum selesai
• Membangun bangunan luar atau gudang
• Membangun pagar yang mengelilingi properti Anda

Sebaliknya, berikut ini adalah contoh proyek yang umumnya tidak memerlukan izin:

• Pengecatan interior atau eksterior rumah Anda
• Mengganti jendela (kecuali jika Anda mengubah ukuran atau konfigurasi bukaan)
• Memasang lantai atau karpet
• Menambahkan lemari dapur
• Pengerasan ulang atau pengolahan hitam jalan masuk Anda
• Melakukan perbaikan rumah tangga dasar
• Pekerjaan lanskap yang tidak melibatkan konstruksi dinding atau hardscaping

Langkah pertama adalah menghubungi kantor bangunan dan izin kotamadya Anda. Pada beberapa kasus, Anda mungkin memerlukan izin tambahan untuk pekerjaan listrik, pipa ledeng, atau mekanis. Biaya perolehan izin bervariasi dari satu yurisdiksi ke yurisdiksi berikutnya.

Setiap kotamadya memiliki proses khusus untuk memperoleh izin, tetapi langkah-langkah umumnya adalah:

• Menyelesaikan aplikasi
• Menyiapkan dan mengirimkan rencana lokasi
• Menjadwalkan janji temu dengan kantor gedung/izin setempat untuk menerima persetujuan
• Menerima izin

Anda harus mengatur pemeriksaan berkala selama proses konstruksi. Anda juga harus mendapatkan persetujuan akhir dari kotamadya setelah menyelesaikan proyek.

Konsekuensi dari tidak mendapatkan izin bisa sangat berat. Kota dapat menaikkan biaya, yang dapat secara signifikan meningkatkan biaya pekerjaan Anda. Ini juga bisa menghentikan proyek dan membuat Anda merobohkan pekerjaan yang telah Anda selesaikan, terutama jika pekerjaan itu tidak sesuai dengan kode bangunan setempat.

Beberapa proyek perbaikan rumah mungkin memerlukan peralatan berat. Cat Rentals℠ di kawasan Anda memiliki alat berat yang tepat untuk pekerjaan tersebut dengan harga yang bersaing. Hubungi kami di 1-800-RENT-CAT atau hubungi kami secara online untuk meminta penawaran cepat hari ini.