Muitos edifícios parecem semelhantes à primeira vista, mas os materiais subjacentes desempenham um papel significativo na durabilidade e no custo do edifício, especialmente em tempos de emergência. Seja você o gerente de projeto de um novo prédio de escritórios ou um empreiteiro que deseja construir uma pequena casa, é imperativo entender as necessidades materiais do edifício para garantir que a estrutura seja segura, durável e confiável. 

Os códigos de construção definem estruturas entre cinco tipos de construção de edifícios para revelar informações cruciais sobre o edifício. Neste guia, você pode descobrir os vários tipos de construção e por que esse conhecimento é essencial para a indústria da construção. Descubra agora os tipos de construção de edifícios e os prós e contras de cada um.

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• A importância dos tipos de construção civil
• Entendendo os Tipos de Construção
• Decidindo de qual tipo de construção de prédio você precisa

Os tipos de construção são vitais para todos na indústria da construção e para socorristas essenciais, como bombeiros. Diferentes técnicas e materiais de construção afetarão a resiliência de um edifício a furacões, incêndios e terremotos, portanto, os trabalhadores da construção civil devem entender o impacto de suas escolhas. Seu trabalho contribuirá para a segurança futura do edifício, tornando essencial entender os prós e contras de cada tipo de edifício. 

Além disso, os socorristas podem usar tipos de construção para desenvolver um plano eficaz para lidar com vários problemas. Por exemplo, os bombeiros podem usar os tipos de construção para entender como um incêndio se espalhará por diferentes edifícios. Esse conhecimento permite que esses socorristas tomem decisões sobre água e ventilação para minimizar os perigos e salvar vidas. Além disso, esses respondentes podem usar tipos de edifícios para antecipar situações perigosas, como colapso, flashover e retrocesso. 

Cada edifício se enquadra em uma das cinco categorias. Essa classificação estabelece a resistência ao fogo de um edifício, permitindo que os trabalhadores da construção civil e os socorristas saibam como uma estrutura se sairá durante uma emergência. 

Os cinco tipos de construção de edifícios incluem madeira resistente ao fogo, não combustível, comum, pesada e com estrutura de madeira. Os edifícios mais resistentes ao fogo se enquadrarão na categoria Tipo l, enquanto as estruturas leves com materiais combustíveis aparecerão na última categoria. Continue lendo para saber mais sobre cada tipo e os prós e contras de cada um. 

1. Tipo l — Resistente ao fogo

Os edifícios dentro desta categoria geralmente têm mais de 75 pés de altura. Essas estruturas normalmente funcionam como espaços comerciais ou unidades habitacionais altas. Os arranha-céus de Nova York são um exemplo desse tipo, e uma quantidade significativa de vigas de concreto e aço provavelmente aparecerá nesses edifícios. 

Os materiais e o design deste tipo permitem que essas estruturas sejam as mais seguras em caso de incêndio, pois não pegam fogo facilmente. Além disso, esses edifícios podem suportar altas temperaturas por períodos prolongados. Todos os elementos de edifícios devem ser incombustíveis nesta classe, incluindo paredes internas e externas, estruturas estruturais, divisórias internas e externas e construção de telhados e pisos. Muitas vezes, você encontrará aço protegido e concreto armado coberto com revestimentos resistentes nessas estruturas, tornando-as mais adequadas para grandes casos de uso do que residências unifamiliares. 

Os edifícios do tipo l podem resistir ao fogo por cerca de duas a quatro horas e é improvável que desmoronem durante um incêndio. No entanto, você também pode classificar ainda mais os estabelecimentos dessa classe como Grupo A ou Grupo B: 

• Grupo A: O Grupo A oferece três horas de proteção contra paredes externas e estrutura estrutural, duas horas de proteção contra montagem do teto ou piso e uma hora e 30 minutos de proteção contra o telhado. 
• Grupo B: Os edifícios do Grupo B oferecem uma hora de proteção contra a montagem do telhado ou teto e duas horas de proteção contra a separação do piso ou teto, estrutura estrutural e paredes externas. 

Alguns edifícios do Tipo I possuem sistemas especializados para mitigar a propagação do fogo, como escadas autopressurizadas, portas de fumaça em elevadores e portas corta-fogo com fechamento automático. Os materiais da estrutura nesses edifícios são resistentes ao fogo e incombustíveis. Além disso, os bombeiros geralmente podem atingir incêndios com mais facilidade devido aos componentes da construção, permitindo que eles extingam rapidamente o fogo e guiem as pessoas para um local seguro. Os bombeiros protegem as escadas durante um incêndio para garantir a passagem segura para os ocupantes do edifício escaparem. 

Vale a pena notar que esses edifícios costumam ser os mais caros de construir, embora ofereçam mais proteção. Além disso, o aço exposto pode sofrer desgaste após longos períodos, e as janelas e telhados podem impedir a ventilação durante incêndios. 

Exemplos de edifícios do Tipo I podem incluir:

• Instalações para residências assistidas
• Hotéis
• Residências coletivas
• Instalações de cuidados
• Casas de recuperação
• Apartamentos
• Dormitórios

2. Tipo ll — Não combustível

Muitos edifícios comerciais, incluindo aqueles que foram recentemente renovados ou novos, são edifícios do Tipo ll. Esses edifícios são propensos a desmoronar se as chamas exporem os telhados a altas temperaturas, mas essas estruturas geralmente apresentam sistemas de supressão de incêndio. 

Esses edifícios geralmente apresentam materiais como alvenaria reforçada e construção em laje inclinada. Esses materiais são resistentes ao fogo e as estruturas normalmente têm concreto leve e não combustível nos telhados. Semelhante à estrutura do Tipo I, os edifícios do Tipo ll requerem materiais não combustíveis, como concreto e pedra, para compreender o exterior, telhados, estruturas, paredes e pisos, mas pode haver materiais inflamáveis, como borracha e espuma, presentes na construção. Dependendo dos materiais exatos, esta classe pode fornecer uma ou duas horas de resistência à queimadura. 

Existem também dois grupos para este tipo de edifício:

• Grupo A: O Grupo A requer materiais resistentes ao fogo para elementos de construção, e cada peça fornece pelo menos uma hora de proteção contra incêndio. As pessoas costumam usar edifícios do Grupo A para estruturas menores que custam menos para construir para preservar sua vida útil. 
• Grupo B: As estruturas do Grupo B não têm requisitos de resistência ao fogo, o que significa que a estrutura, as paredes externas e o telhado precisam ter muito pouca resistência ao fogo. 

Os bombeiros tentarão ventilar edifícios desse tipo durante um incêndio. O objetivo é evitar flashovers, picos repentinos de temperatura. Os bombeiros podem usar portas de enrolar no exterior da estrutura para aumentar a ventilação durante um incêndio. Sem ventilação adequada, as temperaturas podem subir muito rapidamente nesses edifícios, potencialmente levando a um colapso. 

A desvantagem mais significativa desse tipo é a possibilidade de colapso. Os telhados de metal desses edifícios são propensos a desmoronar, mesmo que não tenham contato direto com as chamas. Se você não resfriar o teto rapidamente, o calor pode enfraquecer os membros de aço sem proteção, permitindo que relaxem, se distorçam ou se expandam, o que pode causar um colapso. 

Além disso, essas estruturas geralmente apresentam um telhado plano com isolamento, feltro ou alcatrão, que são materiais combustíveis. No caso de um incêndio atingir o telhado, todo o sistema falhará. Além disso, a construção desses edifícios pode dificultar a violação em emergências, permitir que tetos e paredes retenham calor e criar oportunidades para o enfraquecimento do aço devido à corrosão, ferrugem ou fogo. 

Exemplos de edifícios do Tipo ll podem incluir:

• Shoppings
• Novas escolas
• Grandes lojas
• Estruturas comerciais renovadas
• Mercados
• Lojas de atacado
• Creches
• Instituições universitárias
• Edifícios religiosos

3. Tipo lll — Ordinário

Os edifícios do tipo lll têm paredes incombustíveis e telhados de madeira. Estruturas mais antigas podem ter telhados emoldurados, mas as instalações mais novas oferecem sistemas leves. Esses edifícios, às vezes conhecidos como tijolos e vigas, geralmente têm paredes de alvenaria ou tijolos e portas inflamáveis. As paredes externas podem consistir em painéis pré-moldados, blocos de concreto, tijolos, alvenaria ou outro material incombustível. Muitos elementos internos desses edifícios são inflamáveis. Esses elementos incluem tetos, caixilhos e pisos. 

Você pode usar a construção tilt-slab ou tilt-up nesses edifícios. Este método envolve despejar concreto em uma forma de parede e incliná-lo para caber no lugar para formar as paredes do edifício. Este método é diferente do concreto pré-moldado, que envolve despejar o concreto no local e levantá-lo para a posição. 

Existem distinções adicionais entre os edifícios Tipo lll: 

• As estruturas do Grupo A apresentam paredes com proteção contra incêndio por duas horas, enquanto o restante do edifício oferece uma hora de proteção. 
• As estruturas do Grupo B também fornecem duas horas de proteção contra paredes externas, mas o resto do edifício oferece muito pouca resistência, possibilitando que as chamas se espalhem rapidamente. 

Edifícios desse tipo geralmente apresentam espaços vazios horizontais ou sótãos conectados, permitindo que as chamas se espalhem, a menos que você instale corta-fogos. Os sistemas do telhado determinam como ventilar o edifício. Uma das desvantagens desse tipo de construção é que os sistemas de telhado podem queimar rapidamente e as vigas cortadas no fogo podem criar uma ameaça para os bombeiros. 

Durante um incêndio, o objetivo principal é conter as chamas dentro das paredes externas para evitar que o fogo se espalhe para as estruturas próximas. Os bombeiros podem abordar essas estruturas determinando se o edifício é novo ou antigo para estabelecer decisões de ventilação. É possível realizar ventilação vertical nessas estruturas. A combinação de materiais permite que essas estruturas permaneçam de pé se um piso cair. Você pode encontrar esse tipo de construção em edifícios novos e antigos. 

Você pode encontrar mais opções de construção ao utilizar esse tipo, mas ele fornecerá menos proteção contra incêndio do que os edifícios Tipo l ou Tipo ll. As pessoas costumam combater esse problema instalando sistemas de ventilação de alta qualidade e sprinklers de teto. Esses sistemas se conectam ao sistema de alarme de incêndio e ajudam a retardar a propagação das chamas. Esse tipo de construção está se tornando mais comum na construção multifamiliar, e as pessoas geralmente optam por madeira tratada com retardante de fogo para construção. 

Exemplos de edifícios Tipo lll podem incluir:

• Residências unifamiliares
• Escolas
• Empresas térreas
• Pequenas estruturas comerciais

4. Tipo lV — Madeira pesada ou madeira maciça

Os edifícios do tipo lV são mais comuns em edifícios mais antigos. Esse tipo geralmente usa grandes pedaços de madeira para concluir a construção. Os bombeiros geralmente podem identificar rapidamente essas estruturas porque apresentam paredes de madeira ou o tipo de vão de telhado que você pode encontrar em fábricas, celeiros e igrejas mais antigas. A estrutura robusta apresenta parafusos e placas de metal conectando a madeira. Embora esses edifícios dependam de materiais combustíveis, eles geralmente se saem bem em incêndios devido ao tamanho de sua madeira. 

Este tipo geralmente usa madeira laminada ou maciça para construção, com todos os membros de madeira atendendo aos requisitos dimensionais necessários. Edifícios desse tipo geralmente apresentam elementos de suporte, como vigas, arcos, vigas e colunas. Esses elementos geralmente têm pelo menos oito polegadas de espessura para incentivar a construção durável. Além disso, telhados e pisos geralmente apresentam tábuas com espessura de pelo menos seis polegadas. Pode haver algumas paredes inflamáveis presentes nesses edifícios. 

Os pontos fortes deste tipo de construção incluem suas paredes de suporte de carga e sistemas de drenagem. As paredes de suporte de carga geralmente não são combustíveis e os sistemas de drenagem permitem que os socorristas reguem a estrutura sem correr o risco de desmoronar devido ao aumento de peso, porque a água pode fluir para fora do edifício. 

Uma desvantagem deste tipo de construção é a possibilidade de quebra das juntas. Em altas temperaturas, as juntas de metal podem quebrar e, em alguns locais, como fábricas mais antigas com mercadorias, maquinário ou óleo, isso pode aumentar a gravidade do incêndio. Além disso, embora esses edifícios muitas vezes possam resistir a incêndios sem desmoronar, outros fatores podem violar a integridade da estrutura. Por exemplo, danos climáticos ou cupins podem causar danos estruturais ao edifício, levando-o ao colapso durante um incêndio. 

Esses edifícios requerem uma quantidade significativa de água em caso de incêndio devido à quantidade de materiais combustíveis. Lembre-se de que essas estruturas geralmente se saem bem porque são muito duráveis, limitando os colapsos. Isso significa que o Tipo lV é uma excelente escolha se você estiver procurando por um edifício com estrutura de madeira com proteção aprimorada contra incêndio. No entanto, esses edifícios serão mais caros de concluir em comparação com os edifícios do Tipo V. 

Os bombeiros podem reagir a essas estruturas rapidamente porque são facilmente identificáveis. A durabilidade aprimorada da madeira pesada permite que as pessoas tenham mais tempo para escapar do prédio e que os socorristas entrem e saiam em emergências. Os bombeiros dependerão de grandes quantidades de água para apagar as chamas. Além disso, os sistemas de sprinklers podem ajudar a extinguir esses incêndios devido ao maior tempo de queima. 

Exemplos de construção do Tipo lV podem incluir:

• Igrejas antigas
• Fábricas antigas
• Celeiros antigos

5. Tipo V — Com estrutura de madeira

As estruturas com estrutura de madeira se enquadram neste tipo devido ao uso de material combustível. Esta categoria permite que você use qualquer material com aprovação de código para criar a estrutura. Esse tipo não exige que nenhum material tenha uma classificação de resistência ao fogo. Isso significa que esses edifícios são os mais combustíveis, tornando-os mais propensos a sofrer graves danos causados por incêndios. 

Muitas casas modernas e instalações de um andar são construção do Tipo V. Este tipo de edifício usa madeira manufaturada ou leve, em vez da madeira pesada dos edifícios do Tipo lV. Esse material geralmente é barato, estruturalmente sólido e eficiente, mas não oferece muita resistência ao fogo, permitindo que esses edifícios desmoronem em minutos. 

Freqüentemente, esse tipo cria paredes, molduras, telhados e pisos com madeira. Essas peças podem ser parcial ou totalmente feitas de madeira. Devido ao uso de madeira, esses edifícios não têm resistência ao fogo e podem inflamar significativamente. No entanto, a construção leve em madeira torna essas estruturas uma alternativa mais barata às outras desta lista. Novos materiais de construção são uma tendência crescente na indústria da construção e muitos têm propriedades valiosas adicionais para melhorar as estruturas. 

Esses edifícios normalmente terão suporte estrutural para evitar que o edifício desmorone. As plataformas internas podem impedir que o fogo se espalhe verticalmente. Além disso, o drywall pode proteger brevemente alguns elementos estruturais, mas outros materiais conhecidos nesta construção podem alimentar o fogo. Esses edifícios oferecerão uma hora ou menos de resistência ao fogo, portanto, usar materiais não combustíveis sempre que possível pode aumentar a segurança. 

Os bombeiros normalmente podem ventilar edifícios desse tipo com eficiência devido às estruturas de madeira bem ventiladas. No entanto, os telhados com estrutura de madeira aumentam a possibilidade de flashover ou colapso. Além disso, embora a ventilação possa ajudar os bombeiros, ela também pode ajudar o fogo a se espalhar mais rapidamente por todo o edifício. Além disso, esses edifícios podem desafiar os socorristas porque a madeira exposta não oferece resistência ao fogo. Para evitar alguns desses problemas, você pode optar por grandes componentes de madeira para elementos estruturais primários para reforçar a estrutura e minimizar o risco de colapso. 

Esses edifícios são sempre menores do que outros da lista. Embora seu projeto possa não exigir o uso de um sistema de sprinklers, você deve implementar um para aumentar a segurança.
 

Exemplos de edifícios do Tipo V incluem:

• Casas modernas
• Prédios comerciais pequenos
• Unidades unifamiliares
• Restaurantes
• Pequenos teatros

As leis locais e os códigos de construção geralmente apresentam regulamentos sobre o tipo de construção que você pode escolher. Os edifícios do espaço de montagem terão requisitos diferentes das unidades habitacionais multifamiliares ou instalações comerciais públicas. Sempre avalie os códigos locais para determinar que tipo de construção você deve utilizar.
 

Se sua estrutura contiver materiais não combustíveis e combustíveis, considere separar a construção para que ambos possam existir no mesmo prédio. Você pode criar um firewall para criar duas áreas de incêndio. Alguns shopping centers e configurações semelhantes utilizam esse design. Por exemplo, uma mercearia pode exigir aço não classificado, enquanto um local de varejo adjacente tem requisitos diferentes. Para mitigar possíveis danos, você pode construir um firewall com blocos de concreto entre os dois. 

Lembre-se de que algumas estruturas exigirão um tipo específico de construção de edifício. Por exemplo, um hospital de vários níveis precisará de um projeto do Grupo A Tipo 1 para suas instalações. Esses projetos destacarão se o tipo de construção é crucial para o projeto. Além disso, certifique-se de cumprir os prazos de construção com o tipo escolhido. 

Outra consideração para mostrar qual tipo é melhor para o seu projeto é o custo. Esteja você trabalhando em um projeto independente ou tenha um cliente único, você deve considerar o total geral do projeto. Muitas vezes, você pode esperar pagar mais por edifícios com mais resistência ao fogo. Isso significa que alguns tipos de construção podem ser inadequados para alguns projetos. No entanto, isso também significa que você pode optar por um tipo de construção mais resistente se estiver trabalhando em um projeto menor com um grande orçamento. 

Em última análise, entender a finalidade do edifício, os códigos de construção, os fatores ambientais comuns, os códigos locais e o orçamento do projeto determinará qual tipo de edifício é ideal para você.
 

Compreender os diferentes tipos de construção de edifícios é essencial para concluir um projeto bem-sucedido. Seu conhecimento de cada tipo fornecerá uma visão profunda sobre o que você pode realizar e se sua estrutura fornecerá a segurança e a resistência ao fogo que seus requisitos exigem. No entanto, o conhecimento é apenas uma parte do trabalho. Você também precisa de equipamentos confiáveis e de alta qualidade para concluir projetos bem-sucedidos. 

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