Byggnadsinformationsmodellering, eller BIM, är en viktig teknik som redan förändrar de många sätt på vilka yrkesverksamma gör affärer. Om ditt företag arbetar med kartläggning och planering på fysiska platser, till exempel bygg, tillverkning, projektledning och renoveringar, kan BIM hjälpa till. Även om BIM blir allt populärare och används i stor utsträckning är många företag fortfarande ganska oinformerade om vad BIM är och hur det kan hjälpa dem.

För att dra nytta av de många fördelarna med BIM bör du veta vad det är och dess historia. Dessutom är det viktigt att förstå vem som använder den och fördelarna med att använda den effektivt.

BIM är en process för att digitalt representera en byggnads fysiska och funktionella egenskaper. Den använder programvara för att skapa och hantera en anläggnings data. Dessa data kommer vanligtvis i ett proprietärt format. Med BIM kan du också dela information som hjälper företag att fatta beslut om en anläggnings hela livscykel.

Idag använder många organisationer BIM-programvara för att hjälpa till med planering, design och konstruktion av anläggningar inom en mängd olika branscher. Du kan hitta BIM-programvara som hjälper till med byggandet av industri-, utbildnings-, hälso- och sjukvårds- och kommersiella anläggningar.

I början av designprocessen kommer ett team att använda BIM-programvara för att konstruera en digital modell av en struktur. När den här virtuella modellen är på plats skickas den sedan till ägaren eller en annan relevant part för granskning. När modellen är godkänd levereras den till entreprenörer och underleverantörer.

När bygget är klart kan anläggningsoperatörer och förvaltare använda BIM-modeller för att hjälpa till med den dagliga driften och underhållet. Förutom de data som ursprungligen matas in i modellen för att hjälpa till med konstruktionen kan du också lägga till mer data i programvaran. Dessa data kan matas in inom flera discipliner, vilket innebär att du kan hålla koll på alla delar av din anläggning. Genom att ha så enkel tillgång till data minskar du risken för att förlora information och kan upptäcka ineffektivitet.

Även om BIM snabbt håller på att bli standard för att konstruera strukturer har det inte alltid funnits. Under ganska lång tid använde företag 2D-ritningar för att designa strukturer och veta hur man bygger anläggningar på rätt sätt. Denna metod var mycket mer tidskrävande och gav inte en djupgående representation av en byggnad.

Idén till BIM uppstod på 1960-talet innan tekniken kunde göra den till verklighet. På den tiden bildade innovatörer en idé om människor som använde programvara och datorer för att representera de tekniska specifikationerna och designen av en struktur. De hoppades att de kunde använda denna potentiella teknik för att snabbt anpassa och anpassa design.

Tyvärr hindrade den tidens tekniska möjligheter den innovativa idén. Till exempel var de grafiska användargränssnitten (GUI) som gjordes för att hjälpa till att överföra den visuella representationen av objekt till datorskärmen mycket nya. I början kunde grafiska användargränssnitt inte representera modeller på ett meningsfullt sätt.

År 1975 inträffade en av de första betydande framstegen när Charles Eastman, en arkitektexpert, publicerade en artikel som beskrev ett system som liknar dagens BIM. I den här artikeln diskuterade han att koppla samman unika geometriska objekt för att skapa ett enda projekt, vilket skulle ge tittarna möjlighet att se en modell från flera vinklar. Han föreslog också att för att få systemet att fungera måste man ha en stor databas för alla komponenter i projektet.

Med utgångspunkt i sin forskning konstruerade han ett system som han kallade ett "byggnadsbeskrivningssystem", liknande dagens BIM. Detta byggnadsbeskrivningssystem skrev historia, eftersom det var den första typen av programvara som kunde identifiera enskilda bibliotekselement som kunde hämtas och tillämpas på en modell.

Termen "byggnadsinformationsmodell" dök inte upp förrän 1992 när en artikel använde den för första gången. Det skulle dröja ytterligare 10 år innan terminologin blev populär. År 2002 släpptes ett white paper med titeln "Building Information Modeling" av Autodesk. Från och med nu började många programvaruleverantörer använda terminologin regelbundet när de försökte bryta sig in i utrymmet.

Efter att vitboken släpptes började fler företag, som Bentley och Graphisoft, att använda byggnadsinformationsmodellering som standardterm för att hänvisa till att digitalt representera en byggnadsprocess. Idag har BIM fortsatt att utvecklas, och du kan hitta många olika alternativ på marknaden.

Mer traditionella modelleringssystem använder tvådimensionella ritningar för att designa byggnader. Denna tvådimensionella aspekt skiljer sig mycket från BIM. Dagens BIM-programvara kommer åtminstone att använda tre rumsliga dimensioner i sina byggnadsdesignprocesser. Dessa huvudsakliga rumsliga dimensioner är höjd, bredd och djup.

Förutom dessa tre dimensioner kan du också införliva andra aspekter av ett projekt, som kostnad och tid. Till skillnad från traditionell modellering kan de många dimensioner och egenskaper som kan användas med BIM representera rumsliga relationer i projektet. Du kan till och med använda BIM för att representera detaljer i byggnadskomponenter, geografi och belysning.

Förutom skillnaderna mellan BIM- och 2D-ritningar skiljer sig BIM från datorstödda konstruktioner (CAD). Dessa konstruktioner har historiskt sett varit digitala versioner av de fysiska planer som ingenjörer, byggteam, designers och arkitekter använder i byggprocessen. CAD-filer är ett steg upp från fysiska ritningar eftersom de kan delas, dupliceras och redigeras enklare, men de når fortfarande inte upp till BIM.

Även om den information och data som presenteras i CAD-CAD är digital är det fortfarande bara digitala ritningar. En digital ritning är ett fruset format, vilket innebär många effektivitetsproblem. Olika team måste kunna komma åt design- och strukturinformationen vid olika tidpunkter i projektet och på olika sätt.

Med vanliga CAD:er måste användarna skapa grafiken individuellt för varje del av en plan, och göra det med de ursprungliga arkitektoniska schemana. Om några ändringar görs måste de matas in manuellt och dubbelkontrolleras för att säkerställa att allt är konsekvent och korrekt. Den här typen av manuella inmatningar och ändringar är tidskrävande, och de öppnar upp ett projekt för fel.

Till skillnad från vanliga CAD-CAD:er är BIM utformat för enkelt samarbete mellan olika team och specialiseringar. Användare kan enkelt mata in ny information i programvaran, och alla medlemmar i olika team är medvetna om ändringarna. Det är mycket enklare att hålla ett öga på redigeringar och ger en enda källa för alla team att se för att hålla sig på samma sida.

BIM har mest förknippats med att designa anläggningar, men det kan användas med flera operationer som inte är relaterade till design. Till exempel måste byggföretag slutföra projekt snabbare även när de har en strikt budget, korta tidsplaner och få anställda. För att ett team ska kunna slutföra jobb inom en lämplig tidsram som uppfyller kundens förväntningar bör de vara mycket samordnade. Med hjälp av BIM kan ett team hitta eventuella konflikter i ett projekt som kan bromsa produktiviteten.

Team inom olika branscher med anläggningar för att underhålla och hantera använder också BIM. Programvaran kan förse användare med data och visualisering av de intrikata funktionerna i en anläggning som de ansvarar för. Med dessa data kan teammedlemmar fatta mer välgrundade beslut om sin anläggning, vilket kan leda till att de sparar pengar över tid.

Eftersom du kan hitta BIM som används av människor inom konstruktion, drift och design är det en av de mest populära teknikbitarna idag. Som ett resultat kan ditt företag sannolikt dra nytta av att använda BIM.

Det finns många anledningar till varför företag behöver använda BIM. Byggbranschen är till exempel en av de minst digitaliserade branscherna. Med BIM kan ett byggföretag införa digitalisering i sin verksamhet och utnyttja de många fördelar som följer med att använda det. Med hjälp av BIM kan byggföretag minska den tid som läggs på projekt genom att bättre schemalägga teamen. Det kan också hjälpa till att visualisera komponenter och ge företag möjlighet att göra designändringar tidigt i processen, vilket förhindrar problem i framtiden.

Alla branscher som är långsamma med att digitalisera sina anläggningar och byggnader kan dra nytta av att använda BIM. Genom att digitalisera dina projekt minskar du behovet av att sålla bland fysiska planer eller söka efter felplacerad information. Digitaliseringen ser också till att hela ditt team informeras om eventuella ändringar så snart som möjligt.

Några av de främsta områdena som BIM påverkar är projektsäkerhet, schemaläggning och avkastning på investeringen. Säkerhet, snabbhet och pengar är avgörande för ditt företags framgång och gör BIM otroligt värdefullt. Läs mer om dessa viktiga komponenter som kan göra BIM avgörande för ett företags framgång:

• Högre avkastning på investeringar: Genom att använda BIM kan ett företag minska sina materialkostnader och slutföra sina projekt i snabbare takt. Resultatet av minskade kostnader och snabbare projekt är en högre avkastning på investeringen. Företag kan minska mängden pengar de måste spendera för att slutföra projekt. Genom att slutföra projekt snabbare kan ett byggföretag öka sina intäkter genom att ta sig an fler kunder och projekt på ett år.
• Större projektsäkerhet: Med hjälp av data från BIM kan du identifiera faror innan du börjar bygga. Genom att känna till problemområden innan byggandet påbörjas kan du åtgärda dem innan de saktar ner byggprocessen eller skapar en struktur som inte uppfyller reglerna.
• Snabbare slutförande av projekt: Ett vanligt problem i byggbranschen är att gå över schemat för byggprojekt, särskilt stora projekt. Faktum är att en studie från McKinsey visade att stora byggprojekt vanligtvis tar 20 % längre tid än den ursprungliga tidsplanen. Genom att använda BIM kan företag bättre samordna bygginsatser och hålla sig till sin ursprungliga plan. Det kan till och med göra det möjligt att slutföra projekt snabbare än det beräknade slutdatumet.

Det finns en process i fyra steg som många företag följer när de designar och bygger en anläggning med BIM. Programvaran kan användas från de allra första designstadierna till underhållet av ett färdigt projekt. BIM ger företag mer kontroll över varje steg i skapandet av en struktur, vilket säkerställer en mer exakt och effektiv byggprocess.

Läs mer om hur BIM hjälper till med de fyra stegen i byggprocessen nedan:

1. Modellering

Arkitekter och ett designteam kommer att använda BIM för att hjälpa till att göra detaljerade 3D-modeller av en föreslagen struktur. Eftersom detta är det första steget kan arbetarna leka med olika mönster och se vad som passar kundens vision bäst. De kan också använda programvaran för att identifiera fel eller potentiella utmaningar innan de skickar designen vidare.

2. Arbetsflöde

När designen är klar skickas den till fler team. Data och annan relevant projektinformation kommer att lagras på en plats som alla på ett företag kan komma åt. Vanligtvis kommer BIM att behålla data i molnet för enkel åtkomst. Så länge en teammedlem har lämpliga säkra behörigheter kan de ansluta till servern oavsett var de befinner sig.

I arbetsflödesstadiet kan man besluta om mer detaljerade planer för att säkerställa att projektet löper smidigt när byggandet väl inleds. Designteam använder ofta detta steg för att fatta beslut om fysisk planering, uppskattningar av byggtider, material, kostnadsuppskattningar, parametrisk modellering och analyser relaterade till ljus och energi. Med all data som samlats in från dessa beslut kan ett team skapa ett arbetsflöde som säkerställer att ett projekt är inrättat för att fungera i en så effektiv takt som möjligt.

3. Byggnation

När designen och arbetsflödet har bestämts kan entreprenörerna påbörja byggprocessen. Medan de bygger strukturen kan de gå tillbaka till BIM-arbetsflödet och modellen för att se till att de håller sig till planerna.

Förutom att använda BIM för att hålla sig på samma sida kan byggchefer och andra teamchefer få tillgång till programvaran för att göra ändringar i projekten. Även de bästa planerna kan behöva justeras, och BIM-programvara ger teamen möjlighet att se alla projektrevisioner på en central plats. Med programvaran kommer alla att vara medvetna om när arbetsflödet eller strukturen ändras.

4. Överlämning

När bygget är klart är det sista steget i processen att överlämna BIM-informationen till fastighetsförvaltaren eller kunden. Data från modelleringen kan hjälpa dem att driva sin anläggning mer effektivt och till en lägre kostnad. Det kan också hjälpa dem när de vill göra reparationer eller vill göra renoveringar av strukturen.

1. Mer exakta kostnadsbedömningar

Även om BIM-programvara medför vissa kostnader kan den användas för att sänka dina totala kostnader. Många program innehåller projektberäknare som kan utvärdera kostnaderna för dina material och din verksamhet. En av de mest populära formerna av projektberäknare som används idag är 5D BIM, en modellbaserad kostnadsbedömning. Programvaran gör det enkelt att automatisera kostnadsutvärdering och bedömning, vilket frigör personal att koncentrera sig på resultat, sätt att maximera värdet samtidigt som kostnaderna sänks.

2. Bättre lagarbete och kommunikation

En av de främsta fördelarna med BIM är dess förmåga att koppla samman team och hålla dem alla på samma sida. Borta är de dagar då man behövde jämföra fysiska planer och ta sig tid att kommunicera förändringar till personalen. Istället gör många BIM-program det möjligt för teammedlemmar att samverka med alla aspekter av projektet på en lättanvänd plats.

BIM-programvara distribuerar information sömlöst mellan team för att hjälpa alla projektintressenter att förstå alla ändringar eller data som läggs till i projektet. En del av dess förmåga att hålla projektinformation uppdaterad hela tiden är molntillgängligheten som är inbyggd i programvaran. Dessutom kan BIM-programvara ofta nås från mobila enheter, vilket gör det möjligt för användare att tillhandahålla uppdateringar i realtid och arbeta mer effektivt som ett team.

3. Större projektvisualisering

I planeringsstadiet är förmågan att visualisera strukturen avgörande. Du kan använda 3D-visualiserings- och simuleringsverktyg för att skapa en digital representation av hur en färdig struktur kommer att se ut. Dessa representationer hjälper både designers och kunder. Konstruktörer kan utarbeta utmaningar och utveckla fantastiska anläggningar, medan kunderna kan se om designen matchar deras förväntningar.

Teammedlemmar kan också använda 3D-visualisering för att minska risker och eliminera problem innan de uppstår. Genom att kontrollera om det finns fel i planerna är det mindre troligt att kostsamma ändringar eller tidskrävande korrigeringar inträffar när byggandet väl börjar.

4. Snabbare projektcykler

Med BIM i ditt hörn kan du skapa effektivare projektscheman som hjälper dina team att hålla sig på rätt spår för att nå milstolpar. De data som lagras i programmet och de verktyg som BIM tillhandahåller kan också hjälpa till att säkerställa att du får korrekta tidsuppskattningar, vilket leder till bättre schemaläggning. En mer exakt uppskattning, i kombination med möjligheten att upptäcka fel innan byggfasen påbörjas, kan ofta leda till att projekt slutförs snabbare.

En annan aspekt av BIM som hjälper till att slutföra projekt snabbare är programvarans förmåga att ändra planer i systemet och göra ändringar lätta att se i alla team. Denna ökade medvetenhet om eventuella projektrevideringar gör att teamen arbetar med varandra i stället för att vara osynkroniserade på grund av att ett nytt element inte kommuniceras på ett bra sätt. BIM:s främjande av förbättrat samarbete ökar chanserna för företag att hålla projektdeadlines och slutföra projekt i förväg.

5. Säkrare arbetsplatser

Byggarbetsplatser kan vara en farlig arbetsplats, särskilt om ditt team inte har tillräckligt med information för att upptäcka hot. BIM-verktyg kan hjälpa ditt team genom att identifiera farliga zoner, så att du kan vidta åtgärder för att mildra dem innan någon skadas eller projektet försenas.

6. Lägre kostnader

En annan primär fördel med BIM är dess förmåga att sänka ett företags kostnader. Du kan förebygga kostnader som kommer från bakslagsprojekt eller oanvänt material. Du får också minska arbetskostnaderna för ett projekt genom att slutföra jobb snabbare och ställa in scheman som ser till att det inte slösas bort tid på grund av missförstånd. Den större säkerheten och förutsägelseförmågan från programvaran hjälper dig också att minska risken för att stöta på oväntade kostnader.

7. Överlägsna strukturer

Med all den data som BIM tillhandahåller kan du producera strukturer av högre kvalitet. Designverktygen låter dig skapa välsynkroniserade modeller som hjälper dig att lättare fånga upp fel och uppfylla en kunds vision. BIM ger dig större kontroll över alla aspekter av ett projekts livscykel, vilket hjälper dig att producera strukturer av högre kvalitet. Du kan också införliva bättre designestetik i projektet, till exempel genom att se till att naturligt ljus flödar genom en struktur på ett attraktivt sätt.

En viktig del av ett effektivt byggprojekt är att använda rätt utrustning för ditt projekts krav. En del av arbetsflödet i BIM kommer att vara att välja lämpliga maskiner. Cat Rentals℠ är ett utmärkt alternativ för ett företag som letar efter tunga maskiner. Vår utrustning är branschledande och erbjuder den prestanda och kraft du behöver för att få ett jobb gjort på rätt sätt. Med vårt stora lager- och återförsäljarnätverk kan du vara säker på att gå därifrån nöjd.

Bläddra i vårt sortiment av uthyrningsutrustning från Cat för att välja den perfekta maskinen för dina behov. Om du har några frågor, hitta din lokala avdelning för att prata med en representant.