Är du redo att börja med det efterlängtade tillbyggnaden eller förbättringsprojektet i hemmet? Du tänker förmodligen på saker som kostnaden, vilka material du behöver och vilken entreprenör du ska anlita, såvida du inte tänker göra jobbet själv. En annan viktig planeringsaspekt som du måste ta hänsyn till är förvärvet av alla nödvändiga bygglov.

Ett bygglov är ett skriftligt tillstånd som utfärdas av en kommun och som du behöver skaffa innan du påbörjar många typer av byggprojekt. Dess syfte är att säkerställa att arbetet överensstämmer med alla tillämpliga bygg- och zonindelningskoder och säkerhetsstandarder. I de flesta fall är det entreprenören som sköter tillståndsanskaffningen åt dig. Om du inte anlitar en entreprenör måste du slutföra processen själv.

Behovet av bygglov varierar beroende på var du bor, men du behöver vanligtvis ett för följande projekttyper:

• Installera ett nytt tak
• Riva eller bygga väggar
• Ändra ett rums användning (t.ex. omvandling av ett garage till ett hemmakontor eller ett extra sovrum)
• Bygga en altan eller uteplats
• Installera en pool ovan eller under marken
• Flytta VVS-rör
• Arbeta med elektriska ledningar
• Efterbehandling av en oavslutad källare eller vind
• Att bygga ett uthus eller skjul
• Bygga ett staket som omger din fastighet

Följande är däremot exempel på projekt som i allmänhet inte kräver tillstånd:

• Måla insidan eller utsidan av ditt hem
• Byta fönster (om du inte ändrar storleken eller konfigurationen av öppningen)
• Installation av golv eller heltäckningsmattor
• Lägga till köksskåp
• Asfaltering eller ytbeläggning av din uppfart
• Utföra grundläggande hushållsreparationer
• Landskapsarbete som inte innebär att bygga väggar eller hårdgjorda ytor

Det första steget är att kontakta din kommuns byggnads- och tillståndskontor. I vissa fall kan du behöva ytterligare tillstånd för el-, VVS- eller mekaniskt arbete. Kostnaden för att skaffa tillstånd varierar från en jurisdiktion till en annan.

Varje kommun har en specifik process för att få tillstånd, men de generella stegen är:

• Att fylla i en ansökan
• Utarbeta och lämna in en situationsplan
• Boka ett möte med ditt lokala byggnads-/tillståndskontor för att få godkännande
• Mottagning av tillstånd

Du måste ordna med periodiska inspektioner under byggprocessen. Du måste också få ett slutligt godkännande från kommunen när du är klar med projektet.

Konsekvenserna av att inte få tillstånd kan bli allvarliga. Kommunen kan höja avgifterna, vilket kan öka kostnaderna för ditt arbete avsevärt. Det kan också stoppa projektet och få dig att riva ner det arbete du redan har slutfört, särskilt om det arbetet inte följer de lokala byggreglerna.

Vissa hemförbättringsprojekt kan kräva tung utrustning. Cat Rentals℠ i ditt område har rätt maskin för jobbet till ett konkurrenskraftigt pris. Ring oss på 1-800-RENT-CAT eller kontakta oss online för att begära en snabb offert idag.